[摘要] 3月份，房地产业营改增占据了房产头条的位置。
3月17日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。从总体上来说，房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，这将为处于转型期的房地产企业提供缓冲期。
中指研究院4月1日发布的新数据显示，3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大。3月，百城住宅均价为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.30个百分点。其中，有60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较2月扩大2.16个百分点，住宅价格同比上涨的城市个数为43个，较2月增加3个。整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。
根据房天下数据监控中心数据显示，进入3月以来，400来电量较上月相比呈上升趋势。
3月份400来电量走势如图所示，周770左右，第二周上升至900左右，第三周下降到850左右，第四周上涨至1300左右，3月份每周之间来电量基本围绕800上下浮动，较2月份相比来电数量有一定的增长。
由每日来电量对比图可以看出，3月份每日来电量基本围绕120上下浮动，3月21日来电量为174个，达到了小高潮。
2016年3月房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为67.56%，新华区位居第二，所占比例25.11%，其他地区占7.33%。运河区来电量稳定，购房需求依旧大。可以看出运河区现在已经渐渐发展成熟，良好的居住环境，也吸引更多的人前来购买。新华区所占比例逐步增大，新华区楼市也逐渐得到了人们的关心。
房天下数据中心监测显示，在3月份沧州三个区域中，运河区总来电量为2551个，较上个月减少51个，平均来电量约为39.86个。新华区总来电个数948个，较上个月增加151个，平均来电量约为30.58个。其他地区来电个数277个，较上个月增长44个，平均来电量5.89个。其中运河区400来电量较上个月有小幅度减少，新华区来电个数增长多，可见新华区楼盘越来越受到人们关注。
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