[摘要] 3月份，房地产业营改增占据了房产头条的位置。
3月17日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。从总体上来说，房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，这将为处于转型期的房地产企业提供缓冲期。
中指研究院4月1日发布的新数据显示，3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大。3月，百城住宅均价为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.30个百分点。其中，有60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较2月扩大2.16个百分点，住宅价格同比上涨的城市个数为43个，较2月增加3个。整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。
根据房天下数据监控中心数据显示，进入3月以来，400来电量较上月相比呈上升趋势。
3月份400来电量走势如图所示，周770左右，第二周上升至900左右，第三周下降到850左右，第四周上涨至1300左右，3月份每周之间来电量基本围绕800上下浮动，较2月份相比来电数量有一定的增长。
由每日来电量对比图可以看出，3月份每日来电量基本围绕120上下浮动，3月21日来电量为174个，达到了小高潮。
2016年3月房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为67.56%，新华区位居第二，所占比例25.11%，其他地区占7.33%。运河区来电量稳定，购房需求依旧大。可以看出运河区现在已经渐渐发展成熟，良好的居住环境，也吸引更多的人前来购买。新华区所占比例逐步增大，新华区楼市也逐渐得到了人们的关心。
房天下数据中心监测显示，在3月份沧州三个区域中，运河区总来电量为2551个，较上个月减少51个，平均来电量约为39.86个。新华区总来电个数948个，较上个月增加151个，平均来电量约为30.58个。其他地区来电个数277个，较上个月增长44个，平均来电量5.89个。其中运河区400来电量较上个月有小幅度减少，新华区来电个数增长多，可见新华区楼盘越来越受到人们关注。
房天下数据中心统计显示，在3月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的43.94%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占56.06%，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐，房天下APP目前在国内房地产APP中排名，平台覆盖了300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。
由图可以看出，来电总数中，本地来电63%，外地来电37%，通过外地来电数量的增多可以看出，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高。
在外地来电量中，北京对沧州的关注度高，其次是天津、石家庄、深圳，上海，唐山，廊坊，保定，青岛，也可以看出，沧州经济的发展壮大，尤其是随着京津冀协作发展的逐步深入，沧州也逐渐受到了更多的关注。
由图可以看出，3月份，来电总量前十的楼盘有信友·城市之光，弘仁里，天成名著，荣盛·香堤荣府，龙岸清华，贻成·御景狮城，宏宇·亚龙湾，沧州恒大城，天成熙园，御河龙韵。
房天下数据监控中心统计数据显示，3月份来电总通话时长方面，天成名著位列首位，总通话时长为350分，荣盛·香堤荣府排在第二位，天成熙园，弘仁里，龙岸清华排在第三、四、五位，龙岸清华强势入榜，随着龙岸清华项目持证上岗，龙岸清华受到人们越来越高的关注。
房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行5分别天成熙园，天成名著，荣盛·香堤荣府，弘仁里，御河龙韵。天成熙园以平均通话时长2:41获得排名，彰显有力的竞争力，也可以看出随着东区多个热盘的推出和建设，东边热盘越来越吸引大家购买。
据房天下数据监控中心统计数据显示，在3月份平均每日来电量排行上，信友·城市之光以日均3.3个来电量位于位。弘仁里以3.2个位居第二，天成名著，荣盛香堤荣府，龙岸清华分别占据第三、四、第五位。
具人气楼盘是依据近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。3月份房天下数据监测显示，天成名著位列受网友关注的楼盘位，点击量23万。龙岸清华以微弱差距位居第二位，天成熙园，天成明月洲，弘仁里，宏宇·亚龙湾，贻成·御景狮城，沧州恒大城，吉祥天著，沧兴一品分别位列第三至十位。天成名著登顶，天成熙园，天成明月洲在第三位和第四位，可以看出大开发商实力保证，能够吸引人们更多的选购兴趣，而龙岸清华飙升，占据第二的位置，可以看出龙岸清华持证上岗之后，大家对于龙岸清华的关注热度持续高涨。
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