3.12%增速+20万净增,贵阳抢人第一:年轻城市没有中年危机

这是“地产屠龙”的第353篇原创文章

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上周，贵阳市统计局公布了2024年末全市最新人口统计数据

2024年年末常住人口660.25万人，比上年末增加19.96万人，增长幅度3.12%

在已经出炉数据的城市里面，2024年人口增量第一的城市，不是长居榜首的深圳，不是后来居上的合肥，也不是成都、杭州、济南、长沙这些重点城市，而是经济体量比不上它们的贵阳

贵阳超过众多一线城市和强二线城市，在人口出生率大幅下滑的今天，有人，才有生产力，才有竞争力

抢人第一名，让贵阳再次出圈

从第七次全国人口普查之后，贵阳常住人口增量一直就处于小幅稳步上升的状态，每年都在10万人朝上，2021年贵阳常住人口增量进入了全国排名TOP10的行列，就此驶入了增长快车道

第九名—第五名—第二名—第一名，虽然说今年仅仅是领先深圳0.02万人，但两个城市的人口基数完全不是一个量级的，3.12%的增幅可以说是遥遥领先了

除了增速、增量的优势之外，贵阳老龄化程度相对较低，人口年龄结构相对年轻，出生率相对较高，这些也使得贵阳整体的人口结构更有竞争活力

有人愿意生，有人愿意来，年轻人占比多，对常住人口600多万的贵阳来说，这样的人口竞争力在未来可以说是城市最有力的底牌，这样的城市也可以说是非常的宜居幸福

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具体来看过去这一周市场成交数据的详细情况，感谢贵州省房地产业协会全程数据提供支持，每周数据统计时间以上周五到本周四为一个周期

统计周期：3月28日-4月3日

上周TOP10榜单，龙湖舜山府、建发金融北城、首钢贵州之光、天瀑南明府、龙湖天曜、铁建城、龙湖景粼天著紧随其后

上周的榜单里面，洋浦觀山玉、中铁阅山湖、龙湖舜山府三个项目进入了TOP5，可以说是观山西项目的一次集体亮相，同板块的万科未来星光和保利时代，也都卖出了第13和第14名的成绩，反过来，这也说明观山西板块的市场认可度很高，但竞争程度同样也很激烈

回到观山东，远洋红星观山天铂可以说参与一同扛起了板块的热度大旗，9字头的签约价格，让观山东核心位置看起来变得有些平易近人了

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