[摘要] 对于刚需来讲，面对如云的楼盘，可能会感觉无从下手。那么，应该如何选择一个既符合自身的要求，又经济实惠的楼盘呢？下面小编为大家讲解一下楼盘的挑选。
房天下讯：
对于刚需来讲，面对如云的楼盘，可能会感觉无从下手。那么，应该如何选择一个既符合自身的要求，又经济实惠的楼盘呢？下面小编为大家讲解一下楼盘的挑选。
1、首先，对位置要有一个大概的选择，周边配套要齐全，商场超市，医院，学校等等。
2、适当的了解买房小知识。对于一些基础的知识的了解是必要的。
（1）楼盘的均价。楼盘的均价并不是要买的房子的价格。均价是开发商在销售之前对于当前市场情况以及成本的核算，制定出项目的均价。一个楼盘在推向市场的时候，先有均价，然后通过它计算出每栋楼中每个单元户型的价位，他们是有区别的。
（2）容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。小区多层住宅容积率不应该超过1.5，高层住宅容积率应该不超过4，容积率超过5就不建议购买了。
3、选择合适的楼盘。买房要量力而行，一定要在自己能力范围内购买。对于刚需自住买房来讲，面积小，首付少，总价低的楼盘最适合初次置业的年轻人了。
4、贷款的选择，可以分两种方式。商业贷款和公积金贷款。如果，购房者的贷款额度比较大，但是短时间又凑不齐，可以选择商业贷款。如果购房者对利率比较敏感，并且希望尽可能的节省利息，那么公积金贷款为优先选择。
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