为什么买房一定要重视物业?这些你知道吗?

很多人都会有疑问，住在农村不好吗？为什么越来越多的人往城市里面跑呢？这是因为在城市里很多的资源农村是没有的或者是少量的。就比如说：教育资源、城市服务资源、小区物业资源等。很多购房者花费了大部分的积蓄购买的房子，想要得到的并不仅仅是房子本身，而是希望在未来拥有良好的居住环境和氛围，享受到良好的服务。下边就跟随小编一起来了解一下为什么买房要重视物业？如何辨别哪些是“假物业”？

买房为什么要重视物业？

一、物业管理与日后生活息息相关

有些物业管理公司为小区业主提供的服务水平比较低，甚至是在服务理念上还停留在单纯的保安保洁及设备运转维护上面，缺乏管理团队方面的物业管理的专业人才。而且很多物业管理人员根本没有接受过专业的培训，自然提供的服务就相对差一些。这就会导致业主拒交物业费、物业和业主发生冲突等情况。

小区的物业管理水平，直接关系到业主能否可以拥有一个舒适的生活环境，也关系到业主的生命和财产安全。在日常生活中，大家难免碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，服务好的物业一般会及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。由此可见，在没有太多硬伤的情况下，楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键因素之一。

二、如何辨别哪些是“假物业”？

1、从安保的日常行为来看

为了小区业主的安全，我也公司往往会雇佣一些安保人员。如果是“假物业”的保安团队，就好像是高龄下岗员工的安置点，在门口站没站相、坐没坐相，不是在晒太阳就是闲聊，没有安保人员应该有的行为，这样的安保人员能为小区带来安全吗？

2、从小区绿化维护上来看

大家都希望住在一个环境优美，绿化水平较高的社区里。如果你遇上的是一个“假物业”，那么，在走进小区的时候，可能会看到因为缺乏照顾而枯萎的花朵，因浇水不到位而干枯的小草。如果您居住在这样的小区里，想必一定不会很舒心的。

3、从配套设备的保养来看

小区配套设备分为内部配套和外部特偶套，这里主要讲的是内部配套。内部配套是为业主提供一个健身娱乐的场所。一般来说，“假物业”对着这些设备，几乎是不会保养的，器材上生锈是常事，可以使用已经是很不错的了。

买房一定要选择一个好的物业，大家如果有时间的话可以实地的观察一下，查看小区的物业管理水平。如果没有时间可以上网查询一下，一定会有业主在网上对小区做出评价的。经过多方的评价以后，在根据自己的时机情况，决定是否购买该小区的房子。

来源：房产知识百科

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