冬季买房六大好处:天再冷也要买房

在楼市，有“金三银四”“金九银十”的旺季，好像只有春秋两季适合买房，其实，只要你想买房，不一定非要趁着旺季去买，就像国庆不一定非得一窝哄的出去游玩一样。

有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些，还有人认为，冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量。眼下，10月快过完了，楼市的旺季就要过去，冬天就要来了，那么，在冬天买房又有哪些优势呢？

（一）冬季价格平稳，有机会淘到实惠

从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“过冬”影响着人们的购房习惯，换句话说，天冷大家都不愿意出门看房，加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。

（二）可以抓住开发商的优惠政策

很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。

（三）直观的看出供暖好坏

对于北方人来说，供暖好坏至关重要。通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信。

（四）墙体保温与否体验便知

对于北方来说，供暖是否充分只有在冬天才能检验，而南方便是检验外墙保温效果的好时节。这时如果墙体的保温效果差，墙角就很容易出现霜冻的现象。因此，冬季购房可以观察房屋墙角，从而判断出建筑的保温质量。

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（五）房屋采光一看便知

冬季的采光至关重要，进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，会使得一般楼层实际采光时间大打折扣。

（六）全面检测物业服务

秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失。

买房只要你想买，想买就能买，不一定非要在旺季区凑热闹，天冷一点没关系，关键是冷天也能选到更好的房子，冬季买房的优点就为大家介绍到这里。

来源：房产知识百科

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