12月21日,沧州市自然资源和规划局发布《国有建设用地使用权拍卖出让成交公示》,CTP-2124宗地成功出让,土地出让成交价格:16750万元,受让人:沧州市建设投资集团有限公司。溢价率:0.24%,成交亩价:377.34 万元/亩。
CTP-2124,位于永济路北侧、清池大道西侧,出让面积29593.02平方米(合44.3895亩)。土地用途:商服;土地使用权出让年期:40年;主要规划控制指标:容积率1.0-1.5,绿地率不小于20%;建筑密度不大于45%;建筑高度不大于24米,且满足大运河核心监控区规划建设要求;地下不超过-10米(不含地基部分)。
原为居住用地,在9月30日沧州市自然资源和规划局发布的《关于中心城区部分控制单元控制性详细规划调整方案公示的通告》中,对于该宗地规划做出过调整,为支持大运河文化带项目建设,调整为商业用地。
早在今年10月,该地块曾编号CTP-2116上架,但遗憾流拍未能出让。11月25日,土地编号更改为CTP-2124再次上架,起叫价由17300万元下调至16710万元,下调了590万元。
从位置上看,正是12月13日行政审批局发布的大运河非物质文化遗产服务中心项目所在地。
该项目用地面积29593.02㎡,总建筑面积47306.85㎡,非遗体验馆767.81㎡,餐饮2874.99㎡,会议中心6819.97㎡(500个座位),服务休息楼22692.11㎡(254个休息室)。
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