据悉，原定今天上午10:00，沧县公共资源交易中心五楼开标二室，编号为：沧县自然拍告字[2021]11号的4宗土地，因无人报名流拍。
GTP-2021-04位置不错，邻近近几年风生水起的高铁四盘，虽然10亩地，还是有可能成功出让的。而GTP-2021-53、GTP-2021-54两宗土地就相对偏远许多，尤其54号宗地，距离即将建成的石衡沧港铁路也仅数百米之遥。
流拍，意料之外，也在情理之中。
连续开闸放地，供地规模不小，但从位置上来看，普遍较为偏远，周边配套尚未成型。加大优质地块供应，提升核心区地块建面比重，也是很多圈内人的心声。
近几个月，中央连续释放维稳信号，房企融资环境修复预期加强，但销售端及资金端的恢复仍需时间。四季度短期流动资金压力仍在，房企重点工作仍是加快销售回款，拿地意愿不高。
照例，回顾一下宗地详情。
三宗土地用途均为商住用地，合计153亩，出让年限商业40年，住宅70年。其中：
沧县GTP-2021-04号宗地，土地面积为7023.16平米，竞买保证金3000万元。
位于城市绿带以东，规划路以西，苏州路绿带以南，杭州路以北。规划指标要求容积率不大于2.2，不小于2.0；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%。
周边有金狮国际、隆基泰和紫悦府、保利堂悦
保利堂悦12000元/平方米3.96分贵州大道以东500米，杭州路南0317-5667777、以及碧桂园锦熙府
碧桂园锦熙府12500元/平方米4.34分沧州市运河区重庆路与贵州大道交叉口400-176-0760 转 606165等多个人居项目。
沧县GTP-2021-54号宗地，土地面积为52700.98平米，竞买保证金15000万元。
位于太原南路以南，新安大道以东，江西大道以西，纬一路以北。规划指标要求容积率为1.6-1.9；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%；
该宗地地理位置来看比较偏僻，西北角且已越过高铁线，目前邻近有四季花语及罗湖英郡。
沧县GTP-2021-53号宗地，土地面积为42153.22平米，竞买保证金18000万元。
位于枣乡大道以东，黑龙江大道以西，规划路以南，新华西路以北。规划指标要求容积率为2.0-2.2；建筑密度不大于20%；绿地率不少于35%；
该宗地邻近翠湖天下、领熙府、碧桂园星钻及荣盛和府。这一区块与荣盛城相连，必然是未来西北人居热土。
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