“哎呦喂，老李，大清早，你去哪里啊”！
“我去维权啊，交房和说的不一样质量差太多了”！
嗯？？？这是怎么回事？
最近，关于房屋维权的事件层出不穷，不是工期延期，就是房屋交房不及预期，今天不断刷到某项目因资金问题，整体项目停工的消息。身边有朋友也买了这儿的 ，一直在犹豫要不要跟他说一声，前段时间见面的时候，还说着明年就要住新房啦。
这下……，想想又有多少人，"回家"无期，难道这不是买期房的风险吗？
既然期房这么多问题，购房者为什么不去选择现房呢？个中缘由，也只有各位购房者知道。
现房or期房，到底怎么选？
很多人买房会穷其毕生积蓄，如果购买的商品房为期房，这就会涉及很多风险，稍有不慎极有可能就会让毕生积蓄打了水漂。今天，小编就归纳一些关于购买期房的风险及如何规避风险，希望大家能擦亮眼睛。
购买期房时遇到哪些问题
1、房屋质量风险
房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况，即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
2、虚假广告宣传的风险
开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被广告海报所吸引就决定购房，那是非常不理性的。大多数人入住后会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。
3、规划变更风险
开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。
4、产权风险
购房过程中，购房者总是迟迟办理不下来产权证短则3-5年长则7-8年，对期房而言，拖延的时间似乎更长，原因无外乎开发商建设过程中未严格按照规范和规划施工导致不能通过验收或未及时支付或缴清相关税费影响综合验收，以致无法办理产权证。
5、市场风险
正常一个住宅小区的开发周期在36个月左右，在36个月这么长的时间里整体市场环境变换引起的开发公司资金紧张进一步导致停工延期都是有可能的。买房后最希望的就是早一天住上心仪的房子，肯定不希望“期房”的期变的遥遥无期。
总有人说信友的房子价格高一些
可恰恰就是您口中的"贵"
就能让您避免所有期房的风险
这就是我们现房的意义
“现”可交房 “现”可装修
“现”可办证 “现”可乔迁
您还觉得它“贵”吗？
现房优势
1、眼见为实 耳听为虚
如果光是看纸面上的户型图，或者听口头介绍，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构，给人予安全感；生活在都市里，安全感与归属感很重要。信友玖郡洋房建面约169-178㎡舒阔四居，一梯两户纯板式结构设计，南北通透全明空间、挑高大堂尊贵入户；近45平米的会客厅，约4.8米开间，奢阔大气。超大景观阳台，一园风景尽收眼底，以匠心优质户型产品，领跑狮城6层洋房人居标准。现房实景呈现，看得见的品质买得踏实，住得安心。
2、周边配套 用脚丈量
现房可以用脚去丈量步行到学校需多久，走到公交站或地铁站需要多久等等……有利于多方面考虑，这个楼盘是否符合日常生活节奏。信友玖郡与慧才苑幼儿园、童乐幼儿园、南环小学、第十中学比肩相邻，浓郁的教育氛围，为孩子打造幼、小、初一站式教育生活，赢在起跑线上。为了给孩子一个快乐的童年，更充裕的学习和游戏的时间出家门，进校门才是最理想的选择。
3、现房价值高 风险小
或许，大家都会觉得现房相对来说价格有点贵！其实换个角度想想，这多出来的一部分钱，是在为风险买单。这些风险包括：房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题。
4、收房周期短 省心省租金
购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。假如以购买期房二年后才能入住为例，无论全款还是贷款，已经交付的房款资金成本巳产生，按5%年利率计算二年就有10%的资金利息，同地段同品质的现房比期房价格高10%对购房者来说付出是一样多的，这样说明您明白了吗？
置一处温馨家，并非一件易事
需要顾及与考虑的东西太多
仅用一张图纸去憧憬的未来
终究抵不过眼见为实带来的踏实
一目了然的幸福和美好
不止于期待
作为实景现房的信友玖郡
让家不再是海报上的一纸蓝图
所见即所得，置身其中，倍觉真切
无需浪费时间等待，美好生活一步到位
若不纯粹，何必洋房
建面约169-178㎡阔景6层电梯纯洋房
礼献狮城
恭迎品鉴
朝阳路主街沿街商铺
所余不多，数量有限！
信友玖郡360度全景样板间现已开放
长按识别下方二维码进入
或点击底部阅读原文查看全景样板间
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
