[摘要] 知名房企200亩大盘，价格仅需6000+，轻松置业刚需必看！
自一零年至今短短十个年头，范围内城市房价疯涨，足以中国地产史册。而买房，逐渐成为一个聚集着焦虑、无奈以及野望的话题。房价，牵动着成千上万个家庭的心。
（网络示意图）
随着京津冀一体化进程的推进，沧州承接北京外迁产业的大环境下，沧州的房价明显上涨。从2016年到现在，沧州的房价从不到6K，涨到现在的1W+。而这种涨幅对于刚需来说，只能将选择区域向外延，将目光锁定在通勤相对便利的环沧之地。
前几天一个大学同学联系我，说弟弟要买房，让我推荐一下。大学刚毕业，收入不高，谈了多年的女朋友也到了订婚的时候，女方家庭要求不高，只要有套房就行。但他家条件不太好，父母在农村这么多年只存了20万首付。
20万的首付确实少了点，虽然要求不高，90多㎡的小三居就可以。运河区肯定是预算不够，新华区也基本没戏。想来想去，我推荐他去高铁站附近的碧桂园凤凰城看看。知名房企有保障，6000+的价格也确实诱人。
（沧州主城区新房市场）
高铁新区作为沧州近些年的一块热土，如今写字楼林立仿佛一个新的CBD商务区，多个住宅区也如雨后春笋接连破土而出。沧州市第十四个五年规划中提出，加快推进沧县，青县纳入中心城区。优化完善城区西部细节功能，弱化城市边界，扩容城市体量，撤县并区势在必行。
2021年沧州市政府工作报告指出，沧州要聚焦“轨道上的京津冀”重要枢纽。沧州高铁站，交通网络四通八达，20直抵天津，50北京，1通勤石家庄，4抵达上海。
（京津冀一体化发展规划）
了解一个区域房地产基本面除了地域前景，最直接的方式就是土地拍卖。近几年，沧州高铁新区的土拍可以说的上是轰轰烈烈，高铁四盘互为掎角之势，继续向西，沧州市政集团摘得207亩的弘信里项目，碧桂园·凤凰城项目占地235亩，都是200亩以上的大盘。
众多地产商纷纷抢滩，“宇亩房企”碧桂园连续落子，大致可以说明：高铁新区还是被房企们认可的。高铁新区土地储备原本就有限，缺乏供应，未来在售和预售项目会随着土地的减少而更加稀缺。
（高铁新区楼市地图）
土拍的热度、房企的拿地热度，往往昭示着区域的热度。随着沧州主城区价格飙升，刚需客户外溢，加之周边村镇进城置业趋势。地理位置和价格因素，引导大量购房者，选择落户高铁新区，加速了区域房地产的变革。
碧桂园集团的实力无须赘述，已然是尽皆知，不然也不会被戏称为“宇宙房企”。凤凰城系列产品是一个特殊的存在，每一座占地面积都非常大，周边一定要有巨大的发展空间和土地储备。广州增城凤凰城占地1万多亩、南京句容凤凰城占地8251亩、西安凤凰城占地 1200亩……
沧州碧桂园凤凰城是第35座凤凰城，位于沧州高铁新区重庆路昆明大道交口，占地面积约235亩，分为六大地块，六大园区，总规划建筑面积36万㎡。共计56栋住宅，约2564户，住宅都是5-12层的洋房产品，规划建有超7700㎡的凤凰商街。是目前沧州地区占地规模，体量的项目之一。
联通核心城区的重庆路体验路已经通车、规划公交总站也开始建设，立体纵横的交通网络已初具规模。重庆路预计2023年通车，通车后链接黑龙港河河堤。黑龙港河滨水景观层次丰富，赏玩宜人，枕河而居的生活非常的惬意舒服。
（沧州碧桂园凤凰城区位图）
项目规划有六大园区，每个园区都有独立社区大门。人车分流，人行出入可通过刷卡或业主人脸自动识别系统进入。碧桂园自有上市物业公司，智能化多重安防体系，安全电子围栏，物业24电子巡更，公共区域24视频监控，人脸视频系统，入户4重智能门锁，全天候保障业主安全。
建筑风格为新亚洲风格，楼栋之间大面宽，短进深，布局科学合理，保证每套房的采光和通风效果。户型方面，88㎡的两室，108㎡、128㎡的三室，140㎡的四室。全部都是一梯两户，南北通透的全明优质户型。
（沧州碧桂园凤凰城鸟瞰图）
从“居者有其屋”到“居者优其屋”，地产行业的车轮未曾停歇。碧桂园自进入沧州以来，已经开发建设了29个住宅项目。
如今，在高铁新区黑龙港河畔，又一座“凤凰城”拔地而起，给沧州刚需人群圆一个“买房梦”，筑一个“温馨家”。
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