[摘要] 沧州土拍市场一扫阴霾，地块拍卖、成交，精彩不断|沧州房产一周热点
最近一周沧州房产最引人注目的当属土地拍卖市场，几乎每日都有土地拍卖、成交的情况公布，一扫之前土拍市场的阴霾，不知沧州房产市场是否也会如土拍市场一样，随着春天的到来逐步回暖呢？
下面小编就为大家盘点一下本周沧州房产市场发生了哪些新鲜事吧！
土地信息
沧州明星“地块”土拍完成，东塑集团拔得头筹！
地块编号：GTP-2017-06
受让人：沧州东塑房地产开发有限公司
地块编号：GTP-2018-09
受让人：沧州市富隆达食品有限公司
沧州土拍呈现“井喷式”，一日四宗地块拍卖！
地块编号：GTP-2017-11
拍卖起叫价为人民币55600万元，竞买保证金为人民币55600万元，每次报价增幅为人民币100万元。
地块编号：CTP-1904
该宗地拍卖起叫价为人民币114600万元，竞买保证金为人民币114600万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
地块编号：CTP-1905
该宗地拍卖起叫价为人民币49500万元，竞买保证金为人民币24750万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
地块编号：CTP-1906
该宗地拍卖起叫价为人民币19800万元，竞买保证金为人民币9900万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
沧州土拍市场精彩纷呈，成交4宗地块！
地块编号：KTP-2017-19
受让人：国网河北省电力有限公司沧县供电分公司
地块编号：KTP-2019-1
受让人：河北翔泰艺术品有限公司
地块编号：KTP-2019-2
受让人：国药乐仁堂沧州医药有限公司
地块编号：KTP-2019-3
受让人：科鉴集团有限公司
沧州一土地拍卖，将大面积用于商住
地块编号：KTP-2018-10
拍卖起叫价为人民币18758万元，竞买保证金为人民币9379万元，每次报价增幅为人民币100万元的整倍数。
沧州任丘征地93亩,批准用途为工矿仓储用地
近日，任丘市国土资源局发布《任丘市2018年度第7批次建设用地征地和补偿安置公告》，征收任丘市北辛庄乡三浒村南侧集体土地6.2161公顷（合93.2415亩），批准用途为工矿仓储用地。
沧州这里大面积征地 土地补偿总费用超6千万
沧县人民政府发布6则征收土地和补偿安置方案公告
【2019】2号：征收风化店乡小白冢村土地2.6616公顷(折合39.924亩)，片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用231.5592（万元），土地批准用途为公共设施用地。
【2019】3号：征收风化店乡大白冢村土地1.2794公顷(折合19.191亩)，片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用111.3078（万元）；土地批准用途为工业用地、公共设施用地。
【2019】4号：征收风化店乡大白冢村土地34.0976公顷(折合511.464亩)，区片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用2966.4912（万元），土地批准用途为工业用地。
【2019】5号：征收风化店乡大白冢村土地22.1192公顷(折合331.788亩)，区片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用1924.3704（万元），土地批准用途为工业用地。
【2019】6号：征收风化店乡小白冢村土地13.0715公顷(折合196.0725亩)，区片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用1137.2205（万元），土地批准用途为工业用地。
【2019】7号：征收风化店乡望海寺村土地3.9691公顷(折合59.5365亩)，区片价标准87万元/公顷，土地补偿总费用345.3117（万元），土地批准用途为工业用地。
市场信息
沧州这个房地产项目正式通过验收！
近日，由沧州市行政审批局知悉，由沧州亿丰房地产开发有限公司所开发的项目塞纳左岸二期，已通过各相关部门在各自职责范围内进行的竣工联合审批，正式通过验收。
塞纳左岸二期项目包括：2#、5#、6#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼，A9#、A10#商业楼，派出所、幼儿园、南北区地下车库。
沧州一世界·书香新苑项目核准的批复
一、同意建设一世界·书香新苑项目。
项目建设单位为沧州市和锦房地产开发有限公司。
二、项目建设地点：位于沧州市运河区光荣路南侧、规划路西侧、一城枫景小区的东侧，以解放路小学为界分为南北两部分。
三、项目总投资为31950.00万元, 其中项目资本金9585.00万元，占总投资的30%。
沧州一世界·书香华府A区项目核准的批复
一、同意建设一世界·书香华府A区项目。
项目建设单位为沧州市和锦房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为：位于沧州市运河区解放路南侧、开元大道东侧。
三、项目总投资为233190.00万元, 其中项目资本金69957.00万元，占总投资的30%。
一世界·书香华府B区项目核准的批复
一、同意建设一世界·书香华府B区项目。
项目建设单位为沧州市和锦房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为：位于沧州市运河区解放路南侧、建设小区西侧。
三、项目总投资为24919.00万元, 其中项目资本金7475.70万元，占总投资的30%。
一世界·书香华府C区项目核准的批复
一、同意建设一世界·书香华府C区项目。
项目建设单位为沧州市和锦房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为：位于沧州市运河区解放路南侧、建设小区西侧。
三、项目总投资为16550.00万元, 其中项目资本金4965.00万元，占总投资的30%。
政策信息
权威专家回应“住宅建筑应以
套内使用面积进行交易
住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出，主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。
在规范起草过程中，对国际国内住宅面积计算做法进行调研，按套内使用面积计算是国际通行做法，而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。
按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求，为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度，此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。
东莞近200个楼盘实行“两天无理由退定”
东莞市的“两天无理由退定”将于3月1日正式推广使用：在东莞买房，将有近200个楼盘可以实现“两天无理由退定”。
3月1日起，《东莞市商品房认购书（范本）》（以下简称《认购书》范本）将在全市正式推广使用，《认购书》范本中提出的“两天无理由退定”引起了极大关注。有购房者担心使用《认购书》范本的房企很少，该政策难以在全市实行。
据悉，2月28日东莞市房地产业协会将举行诚信联盟企业的授牌仪式，目前已有50家房企、185个楼盘加入诚信联盟，这也意味着有将近200个楼盘会使用《认购书》范本。届时市住建局官网及房协官网会公布这些楼盘的名单。
城镇新建住宅设电梯要求调整为四层
住房和城乡建设部日前就《住宅项目规范》38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见。根据新规，城镇新建住宅建筑应全装修交付。新规还提高了住宅设置电梯的要求，由原七层及以上或超过16米设置电梯，调整到了四层及以上或超过9米应设置电梯。
每个设置电梯的居住单元应至少设有一台可容纳担架的电梯，且电梯轿厢尺寸不应小于1.5米×1.6米，轿厢门净宽不应小于0.9米；十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯不应少于两台，其中设置可容纳担架的电梯不应少于一台。
河北排查整治侵占生态保护红线
违法违规房产项目
近日，省委办公厅省政府办公厅印发通知，要求认真开展侵占生态保护红线违法违规房地产项目排查整治。
各地要立即行动，在对全省生态环境大排查大整治、违法用地专项整治等进行“回头看”的基础上，重点排查自然保护区、风景名胜区核心景区、重要河流湖库管理范围、饮用水水源地保护区等区域内侵占生态保护红线、破坏生态环境的违法违规房地产项目。各地各部门要全面排查，建档立卡，压实责任，坚持边查边改，切实做到问题不查清不放过、整改不彻底不放过。
城市建设信息
2019年沧州将建7个特色小镇
《河北省国家全域旅游示范省创建规划》提出，打造百个旅游特色小镇，为全域旅游发展提供强有力的项目支撑。沧州将建7个特色小镇。
肃宁华斯裘皮产业特色小镇、吴桥杂技旅游小镇、中捷通航产业小镇、献县单桥旅游度假小镇、青县果蔬水韵乡情小镇、青县红木小镇、沧州武术小镇
沧州入选港口型国家物流枢纽承载城市
日前，国家发展改革委、交通运输部联合印发《国家物流枢纽布局和建设规划》，选择127个具备一定基础条件的城市作为国家物流枢纽承载城市，规划建设212个国家物流枢纽。我市入选港口型国家物流枢纽承载城市。
司法鉴定产业基地落户沧州开发区
预计总投资3亿元
日前，司法鉴定产业基地项目落户沧州开发区，项目建成后将服务公检法部门，这也将是长江以北规模、功能最全的综合性司法鉴定基地。
据了解，这一项目由科鉴集团有限公司投资建设，共占地5万平方米，预计总投资3亿元，常驻各学科司法鉴定专家320人，并与有关科研院所合作建立各类司法鉴定研究中心，同时设立博士后工作站，进行专项课题研究。
沧州将进入智慧泊车时代!
中心城区52处停车场移交智慧泊车公司
2月26日，我市组织中心城区52处停车场的负责人和智慧泊车有限公司负责人，召开停车场整合智慧泊车调度会。
“中心城区停车场建设和整治提升工程”是2019年沧州市政府16项民生实事项目之一，也是造福人民群众的一项公益事业。按照《沧州市中心城区公共停车场移交运营方案》的要求，沧州市交警支队牵头，本着“先公后私、先易后难”的原则，分批次将在中心城区备案的52处停车场经营管理权移交智慧泊车公司，实现统一规划、统一审批、统一设置、统一收费标准、统一人员着装、统一应用智能化信息化科技手段的“六统一”管理。移交工作截至4月15日，土地产权不清晰或存在争议的停车场予以取缔。
沧州市区这条主干道全线交通严管
为深入推进“中心城区疏堵保畅共建行动”，规范交通秩序，营造一个安全和谐的交通出行环境。自2月26日起，市区解放路（迎宾大道—长芦大道）全线实施交通严管，将在解放路（迎宾大道—长芦大道）创建“样板街”，打造一条交通秩序“严管街”。
沧州市区将新开459路公交
看看线路怎么走
为了永安大道及周边居民便利出行，自3月4日起，市区开通459路公交线路。
459路线路走向：韩家场公交枢纽站-浮阳大道—市妇幼保健院北规划路—永安大道—黄河路—开元大道—九河路—职业学院。沿途主要节点：祥泰家园、惠民家园、福鑫家园、安鑫家园、福康家园、乐民家园、金秋家园、四合市场、万泰丽景、中心医院脑科医院、华北三期、颐和文园、建设小区、十四中、天成郡府、阿尔卡迪亚新儒苑、凤凰城、荣盛购物广场、嘉禾一方、职业学院。首班：韩家场6时20分，职业学院6时50分；末班：韩家场17时50分，职业学院18时40分；单程运行10.4公里，班次间隔10至12。
沧州地标性建筑渤海大厦,开始拆除!
曾经辉煌 如今落寞 这座熟悉的楼,熟悉的钟表 以后真的看不见了 昔日繁华的商业街 如今早已落寞 让我们一起再来看看它现在的样子, 很快, 象征着一个时代的渤海大厦 就将与沧州人挥手告别。
城市改造信息
沧州棉纺片区改造项目又有新动向
持续推进中
征收工作将采取预签协议的方式进行，预签协议率达到90%即启动南陈屯房屋征收程序，如果达不到90%，项目将被迫终止。
南陈屯村的补偿政策更加接地气，以“1+1+1”模式制定该项目房屋补偿方案。
即“政策法规组依据征收法规定框架+群众工作组根据具体问题出方法+吸取被征收村民主流意愿”的方式分类解决大问题，准确核查小细节，制定细致、精准、惠民的补偿方案。
沧州市区今年改造258个老旧小区
还有加装电梯试点
今年，我市将开展中心城区老旧小区整体改造提升二期工程，计划改造258个小区，其中包括运河区176个小区、新华区82个小区，总建筑面积315万多平方米，预计9月底前全部完成改造，并确定朝阳北区和建行宿舍为加装电梯试点小区。
沧州市区这条南北主干道将改造！
项目单位：沧州市市政公用管理局
建设地址：位于永安大道以东、浮阳大道以西，建设路段北起黄河路，南至海河路。
主要建设内容及规模：本项目改造道路全长2171.952m，道路控制线宽45.5m。主要改造内容包括：道路工程、排水工程、路灯工程、高压电力排管工程(仅土建工程)、因路幅调整需移栽及新建的绿化工程以及道路控制线內通讯杄拆除、道路西侧交通设施的拆除。
总投资（万元）：13778.59
沧州市永济路改造提升项目
新华区段开启房屋征收工作
新华区人民政府发布关于对《永济路改造提升项目（新华区段）国有土地上住宅及非住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告，永济路改造提升项目（新华区段）将进行房屋征收工作，现发布征求意见稿，征求意见期限为30天（自2019年2月28日至2019年3月28日）。
永济路改造提升项目（新华区段）征收范围为：西起清池北大道、东至鞠官屯泵站。
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