[摘要] 沧州市行政审批局关于锦绣学府项目核准的批复
运河区行政审批局、沧州中实房地产开发有限公司 :
报来运河区行政审批局《关于沧州中实房地产开发有限公司投资建设锦绣学府项目的请示》（沧运审批核准上报字〔2019〕3号）及有关材料收悉。经研究,同意建设该项目,现就有关事项批复如下:
一、同意建设锦绣学府项目。
项目建设单位为沧州中实房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为：位于沧州市运河区规划辽宁大道以东，规划西宁路北侧，规划支路西侧，规划路南侧。
三、项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积56462.92㎡（约84.69亩），总建筑面积182609.81㎡，地上建筑面积141100.00㎡，其中住宅建筑面积134430.20㎡（含安置房54570㎡），商业建筑面积2059.20㎡、幼儿园建筑面积1534.88㎡，配套公建建筑面积2904.09㎡；地下车库出入口面积171.63㎡（不计容）。地下总建筑面积41509.81㎡（含人防），包含地下车库、储藏间、地下市政配套设施等。
沧州中实房地产开发有限公司按照肆级房地产开发资质所能一次性承担的开发面积分二期实施：
一期项目实施建筑面积91369.06㎡，其中地上建筑面积61586.97㎡，包括住宅建筑面积54917.17㎡，商业建筑面积2059.20㎡，配套公建建筑面积2904.09㎡，幼儿园建筑面积1534.88㎡，地下车库出入口建筑面积171.63㎡（不计容）；地下建筑面积为29782.09㎡（含人防）。
二期项目实施建筑面积91240.75㎡，其中地上建筑面积79513.03㎡，全部为住宅；地下建筑面积11727.72㎡（含人防）
四、项目总投资为119000万元, 其中项目资本金29750万元，占总投资的25%。
五、核准项目的相关文件分别是：锦绣学府项目申请报告、运河区行政审批局《关于沧州中实房地产开发有限公司投资建设锦绣学府项目的请示》（沧运审批核准上报字〔2019〕3号）、运河区发展改革局《关于锦绣学府项目社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2019〕3号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《锦绣学府项目社会稳定风险评估报告》（鑫易林咨询字〔2019〕0115号）。
六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定, 及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。
七、沧州中实房地产开发有限公司根据本核准文件, 办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续, 严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。
八、根据《沧州市项目联合审批管理办法（2017年修订）》规定，该项目为联合审批项目，请你单位到沧州市政务服务中心综合受理窗口办理土地使用、规划许可、施工许可、竣工验收等相关手续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
