[摘要] 房天下沧州站2018年六月市场报告
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一、沧州部分楼盘动态（6.1-6.30）
恒大悦府 | 恒大悦府 |
| 沧州保利花园 |
荣盛泰享嘉府 | 恒荣盛泰享嘉府目前在主推二期5号楼，毛坯，均价12800，二期洋房2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼在售，精装，均价18500到19500 优惠政策:案场优惠政策每平米300，贷款99折、全款96折。 |
荣盛名邸 | |
贻成·御景狮城 | 贻成御景狮城价格在13000-14000元/㎡之间，面积93-127㎡；在售的有12#、14#、17#，一梯两户、两梯两户。2018年年底交付使用。欢迎速来选购。 |
吉祥天著 | 吉祥天著3#楼商铺在售,面积区间为70-900㎡，户型为纯一层、一拖二型商铺 。欢迎速来选购。 |
天成·明月洲 | 天成明月洲130-500㎡临街一拖二现铺，价格在15000-25000元/㎡之间，铺铺临街，可租可售，全款享98折优惠。位于规划路，东行50米即为荣盛国际购物广场，欢迎莅临。 |
信友·城市之光 | 信友·城市之光11#楼获发预售证 五证齐全！预计2018年九月底交房!现除了园林绿化、墙裙石材已全部完工。另外还赠送远大静电新风系统！ |
建工·凤凰城 | 建工·凤凰城在售住宅130㎡，价格13000-14000元/㎡，年底交房。 |
天成名著 | 天成名著现主推商铺，商铺面积为100-300㎡，均价12000-16000元/㎡。可享受95折优惠。二、三、四期已盛大交房，一期商铺已交付投入使用。欢迎速来选购。 |
嘉禾一方 | 嘉禾一方花园25#楼获预售许可证，现五证齐全，89-130㎡户型咨询中。 |
宏宇·亚龙湾 | 宏宇亚龙湾2#楼揽胜观景楼王加推，2#楼为16层小高层住宅，共3个单元，一梯两户设计，价格13000元/㎡起。 另有东区18#楼洋房、西区C11、C12、C13洋房在售，楼座层高9层，面积130-270㎡，价格20000元/㎡起。 |
伯爵世家 | 伯爵世家加推5#楼90m²特价房，价格9000元/m²，5#楼为11层小高层，三个单元，一单元为两梯三户设计，二、三单元为两梯两户设计。 |
御湖公馆 | 御湖公馆二期53、54号楼232平米法式墅质水景洋房，53号楼三个单元、一梯两户设计；54号楼两个单元、一梯两户设计。支持首付分期，优惠92折，超低首付即可享受别墅园林，并有想不到的大庭院，让你感受田园生活。 |
弘仁里 | |
千童商业广场 | |
天成熙园 | 天成熙园二期、三期120-200㎡一拖二临街准现铺在售，均价15000元/㎡,优惠99折。 |
二、沧州在售商品房价格表
名称 | 价格 |
110万/套 | |
荣盛•泰享嘉府 | 高层：12500 洋房：15000 |
高层：12500起 洋房：15000 | |
天成明月洲 | 15000-25000（商业） |
国际五金城（长丰广场） | 8000-12000 |
贻成御景狮城 | 11000-15000 |
伯爵世家 | 12000-13000 |
信友城市之光 | 小高层：15000 洋房：18000-24000 |
天成嶺秀 | 15500起 |
恒大悦府 | 高层：18387 洋房：22533 |
宏宇臻园 | 13000 |
荣盛花语馨苑 | 8000-9000 |
禧福荷堂 | 19000（商业） |
建工凤凰城 | 均价13000 |
天成名著 | 12000-17000（商铺） |
天成熙园 | 14000-16000（商铺） |
房天下讯
根据中指研究院数据信息中心监测显示，2018年6月25日至7月1日，监测40个主要城市土地推出量环比减少1％，成交量环比增加18％，出让金总额环比增加32％。其中，11个城市无土地推出，14个城市无土地成交。
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地167宗，较上周增加6宗，推出面积965万平方米，较上周减少13万平方米；宁波、杭州推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地122宗，较上周增加3宗，成交面积818万平方米，较上周增加126万平方米；宁波、重庆成交量较大。40个主要城市成交总金额735亿元，较上周增加177亿元，温州出让金居前。
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地86宗，较上周增加8宗，推出面积577万平方米，较上周增加129万平方米；杭州推出101万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地69宗，较上周增加18宗，成交面积451万平方米，较上周增加68万平方米；重庆成交74万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额677亿元，较上周增加175亿元，温州收金居前。
沧州房天下据《城市房价排行榜》获悉，2018年6月，沧州住宅均价为9621元/㎡，环比上涨0.10%。
房价走势分析
下图为2017年7月—2018年7月沧州房价走势和分布图，可以看出沧州住宅价格在1月之后趋于平稳。
房价排名
6月沧州各区域县市中，运河区以13786/㎡的高价依然保持不变位于榜首，新华区均价达到9885元/㎡，运河区和新华区均价依旧双双超过沧州全市住宅均价，位居沧州房价的前两位。
房价结构
从上面图表中可以看出，房价以8000为一个分界线，8000以上，供给大于关注，8000以下，关注大于供给。从而显示出房价在8000左右还比较容易让人接受，但是这个价位却依旧远远达不到购房者最期待的价位，让人不甚满意。
房天下讯
根据房天下数据监控中心显示，进入6月以来，400来电量较5月相比呈下降趋势。
每周来电量
6月份400来电量走势如图所示，首周来电量为1260个，第二周来电量为924个，第三周来电量为1116个，第四周来电量为836个，由图可以看出，4月400每周来电中周，本月来电量整体比较稳定，第四周来电量。
每日来电量
由每日来电量对比图可以看出，6月份每日来电量整体呈现较大的起伏。本月28日达到值，来电量共280个，本月每日来电量起伏不定。
来电区域百分比
6月份房天下沧州站 400 电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为44%，其他地区占据第二的位置，所占比例为 43%，新华区位居第三，所占比例 13%，运河区来电量占比稳定，每个月都位居，是三个区域中购房需求的一区，地位不可撼动，其成熟的配套设施和优越的居住环境吸引着人们来此购房。其他区域占比第二，可见其他区域的房源也在吸引着购房者，购房者们购房不再局限性，眼光也更长远。
来电区域排行榜
从房天下数据中心监测显示，6月份沧州三个区域中，运河区总来电个数为1760个，平均每天来电量约为58.6个。新华区总来电个数544个，平均每来电量约为18.1个。其他地区总来电个数1740个，平均每来电量58个。由图可以看出，运河区来电量仍旧。
PC/无线数据对比
房天下数据中心统计显示，6月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的45%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占55%，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占比逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐。
房天下APP目前在国内房地产APP中排名，平台覆盖了300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。可通过房天下APP直接接通400电话。
接通率前十
房天下数据中心统计显示，6月楼盘400电话接通率前10名出炉保利拉菲公馆、阳光城翡丽公园、宏宇·臻园、天成熙园、信友·城市之光、恒大悦府
恒大悦府14000元/平方米4.60分沧州市运河区吉林大道与西宁路东北角400-176-0760 转 845389、保利花园
保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555、天成嶺秀、坤元九号院、御湖公馆别墅。400电话接通率对于楼盘通过400电话的成交量有直接影响，接通率越高的楼盘，400电话的成交潜力也越大。
5/6月份数据对比
房天下数据中心统计显示，由每月来电量对比我们可以得知，5月份来电总量为4904个，6月份来电总量为4136个，6月份相比较5月份下降了768个。
来电量top10
由图可以看出，6月份，来电总量前十的楼盘有荣盛·花语馨苑、保利花园保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555、信友·城市之光、、清溪镇·西清居、贻成·御景狮城、天成嶺秀、碧桂园·凤凰生态城、宏宇·臻园、阳光城·翡丽公园、枫尚国际。其中荣盛·花语馨苑本月依然位居榜首。
成交潜力top5
房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行5分别是清溪镇·西清居、荣盛·花语馨苑、保利花园保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555、天成嶺秀、信友·城市之光，其中清溪镇·西清居以平均通话时长03分16秒排在位，平均通话时长越长，成交潜力越大，可以看出人们对沧州下面地区的房子开始关注。
沧州市恒悦文化传媒有限公司成立于2007年，公司主营：地产广告代理、房天下沧州站、户外LED屏广告代理、城际公交车体广告代理、高炮、城区三面翻、弱电安防、楼宇亮化、设计印刷、工艺礼品等。
房天下沧州站：房天下沧州站自2010年11月23日建站以来，服务于各大房地产公司，专注于帮助客户营造真正有价值的销售效益，帮助投资者实现价值的永续增长，注重社会责任与商业价值的和谐共赢是公司的追求。始终坚持以数据说话追求实事求是、服务至上！房天下的后台技术支持，每天超10万的页面浏览量，覆盖全沧州的网络布局，是坐落在狮城，同时也是沧州最专业的房地产门户网站。
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2018年7月1日
房天下沧州站
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