[摘要] 产业新城迎发展契机 房企加速涌入
中指研究院近日发布《中国产业新城运营商评价研究成果》显示，2017年，我国经济继续稳中向好发展，产业结构加速转型升级，国家对战略新兴产业发展的支持力度明显增强，各地政府结合地区实际也出台相关政策培育发展特色新兴产业，推动当地产业结构升级。同时，全面深化农村改革、塑造区域发展新格局、提高新型城镇化质量等，为产业新城提供了更大的发展契机。在中国产业新城运营商综合实力10中，华夏幸福、张江高科、中新集团位居前三。
近一年，传统产业新城运营商在城市布局、产业规划、城市建设等方面逐渐构建起行业竞争的护城河，同时，众多新型的市场主体急速涌入产城运营领域，行业参与主体愈发多元。不同类型的运营主体拥有不同的资源禀赋和优劣势，现阶段到底谁可以更胜一筹？
中国指数相关分析人士认为，目前来看，具有政府平台资源优势、产业资源丰富、创新能力强的专业运营商在行业竞争中仍占有优势，未来随着行业的不断发展，房企、产业主体企业的加速涌入，这部分企业也存在较大的发展机会，他们在未来的竞争格局中“撼动”专业运营商的行业地位也未尝不可能。
过去，产业新城内有商就招的现象比较普遍，当前，运营商逐渐从被动招商向主动招商转变，创新招商模式，产业引领、资本介入、龙头带动等多种方式发力，从解决入驻企业的核心痛点及潜在需求出发，聚焦产业集群打造，实现产业的高效导入。
产业新城建设正朝高质量方向转变，运营商更注重湿地、绿地生态系统的布局和优质人居环境的塑造，着力打造景色优美、环境宜居的休闲生活核心区和城市品牌。城市基础设施和服务日臻完善，配套设施体系化、全面化。
目前一线城市和部分二线城市正处在人口、产业的疏解阶段，中西部城市如郑州、武汉、重庆、成都、西安等，仍处在资源集聚阶段，疏解城市周边以及资源集聚城市值得未来几年产业新城运营商的重点关注。
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