[摘要] 当地时间12月2日，美国国会参议院最终投票51：49通过了共和党税改法案。根据此次通过的税改法案，美国企业税税率将大幅下降，从35%降低到20%。
房天下讯：
美国税改方案获参议院通过
当地时间12月2日，美国国会参议院最终投票51：49通过了共和党税改法案。根据此次通过的税改法案，美国企业税税率将大幅下降，从35%降低到20%。同时，包括个人所得税在内的多项税制都将被简化，现行的多数项目式减税办法将被取消，以较低税率对美国企业转移回国的海外资产进行一次性征税等。此方案的实施，引发全球沸腾，大家的解读各异，我这就来讲讲这样的减税方案到底意味着什么？
1、美国政府财政收入真会减少吗？
美国政府如此大规模减税，基本上可以肯定，必将使今后的美国成为避税天堂。
未来全球优质企业都会涌向美国，美国自己的企业也会大量从海外撤离，回归本土。美国的经济总量势必大规模上升。经济规模增长，企业利润和个人收入总额也随之大增，税收总量就必然大规模上升。
所以，未来美国政府的财政收入不仅不会降低，反而还会大规模增长。
美国如此大规模减税，企业营利水平就会增加，企业营利水平上升了，才有能力开发新技术，投资新项目，扩大生产总量，从而拉动就业。
所以，无论是GDP增长率，还是就业水平无疑都会有较大幅度的提升。美国未来的经济形势会好成什么样我不敢断言，但一定会在现有基础上更好是确定无疑的。
影响之一是引发市场经济国家展开大规模的减税竞赛。
因为税收决定企业成本，也决定商品竞争力，同时还决定了国家吸引资本、技术、人才以及由这些要素组成的企业投资的能力。
影响之二是可能要了一些非市场经济国家的经济的命。非市场经济国家多数都不是征收企业所得税，而是征收流转税。
在国际市场上的竞争，不是靠企业实力，而是靠政府对企业的反哺政策，用全民的税收来补贴出口企业。
面对美国如此减税，不管对那些出口企业怎么补贴，恐怕再也无能与之竞争了。企业没有自身的创造力和竞争力，靠政策输血终归不是长久之计。今天，这不可长久之计恐怕只能到此为止了。
美国大规模减税，在客观上对非市场经济体而言一定会造成致命打击，事实上就是在用市场的手段来关闭美国市场的大门，把世界上的企业吸引到美国，把一切没有真实竞争力的企业挡在美国的市场大门之外。
当各个市场经济国家纷纷跟着美国搞减税竞赛时，非市场经济体就一定会被国际市场排除在市场之外。本已经衰退不止的经济就会雪上加霜，陷入严重的衰退甚或危机之中。
只有当实体经济不行，资本才会去股市、楼市、期市和大宗商品市场兴风作浪。
如果实体经济形势好，企业的实体经营有钱赚，谁会去高风险的资本市场赌博呢？
金融风险是与实体经济密切相关的。金融市场再怎么炒作，一定要以实体经济为基础或至少是要以实体经济动态为噱头。实体经济越不好，金融风险就越大。
美国减税，首先受益的是实体经济。实体经济好起来了，金融风险就一定是降低而非上升。
当然，金融风险始终高于实体经营的风险，这是由其虚拟经济的本质决定的。减税与否，都改变不了金融高风险的本质。
金融风险的大小，还与金融垄断正相关，垄断越严重，风险就越高。那些利用金融的垄断力量在金融领域兴风作浪的地方，无论是否减税，都比任何地方的任何时候都要风险高许多倍。
对每一个国家而言，要多考虑自身的问题。美国的减税是否会增加金融风险，这恐怕就不用我们来操心了。
对于美国降税，中国可能因此面临企业、人才、资本的流失压力，未来可以考虑一是短期加强外汇管制，避免外汇市场的大幅波动；二是推进行政体制改革，提高政府效率，缓解财政压力；三是加大对固定资产的投资。
十九大明确了“房住不炒”的定位，但房子作为固定资产的保值增值性毋庸置疑。
1、房地产置业投资中，在持有期内获得每年15%-20%的股本率是很平常的事，这相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资来说，水平是相对较高的。
2、能抵消通货膨胀的影响。由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变。
3、提高投资者的资信等级由于拥有房地产并不是每个公司或个人都能得到的事，所以拥有房地产变成了占有资产、具有资金实力的证明。
......
是不是还有部分朋友在观望楼市
小编只想说
人生，经不起观望
看看这些年还在观望的你
等来了什么
▼▼▼
你等的总房款越来越高
你等的心爱的姑娘嫁给了别人
你等的父母为你操碎了心
别让
你奋斗的城市只留下你的青春
留不下你的人
保利花园
保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555
收官之作
不可错过！！！
100％贴心管家业主私享
360度非凡设计精心布局
365天享受优质智能生活
10000㎡大型社区商业
88000平方米大型社区
【保利花园保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555】
臻选89-135㎡经典户型
收官之作
全城火热开启
央企匠心精工
只为懂生活的您
迎宾大道与永济路交口东北角
尊贵热线：
400-890-0000 转 836218
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
