[摘要] 忘掉房价吧！我们聊聊房子涨价和降价的秘密。
房天下讯：
都经历了什么？
日复一日的上班下班？
每天奔波在找房子的路上？
还是每天找不到方向，依然迷茫？
之前的事已不再重要，过去的终成过去。因为再有一个多月，就将告别2017，迎来全新的2018。你知道它意味着什么么？或许你想说，还早呢，我们还是过好当下的生活，明年的事明年再说。很抱歉，很多行业的精英都开始聊2018年的经济、房地产、股市、债市等会有什么大动静！（2018年戊戌狗年）
关于房子和房价，我是没话说，真的没话说，现在到处都是限购限贷各种措施，为的是什么，为的是降价啊！可是能降吗？当然不能，那到底是为什么呢？
首先要明白一点，在售房屋属于商品的一种！这种商品生产原料包括地皮，水泥，大沙，钢筋，石子，砖，玻璃等等等……过去的一段时间，由于市场刚需，这种产品在各个厂家的不断努力生产下，过剩了，在销售期间不断涨价，买家购买疲软了！于是前年开始了去库存号召，各种措施唤起疲软的购买力，结果大家都看到了，强大的购买力把剩余库存买完的同时把商品价格再次推向一个新高度！
在这在这段时间里，各个生产厂家加紧准备原材料，地皮供货商大卖了一把，钢筋(污染企业)，水泥(污染企业)，石子，大沙，人工工资……也是不断上涨，其中的污染企业产品由于限产，产品限量供应导致再次涨价！房子厂家在原材料涨价的同时，不断购进，直到地皮买不到了，开始了长达2到5年的生产期，在这期间一些关于该产品的市场波动，厂家是不太关心的！
直到大量厂家，再次成品投入市场，将会是新一轮的循环开始！首先高房价让消费者消费疲软，各种限购限贷等政策让商品销量疲软，成交量下滑，越来越多的消费者观望积累……其次，成品商品大量上市，需要市场消化，最后：号召，降息，降首付，鼓励……大量积累的观望消费者开始抢购，商品火爆销售价格再次拉升……然后开始下一个循环……
小编想说的是，一桌好菜。有的人已经吃完了，离席准备玩下一场了；有的人迟到了，还在拼命划拉菜盘子想找点肉丝；有的人苦日子过惯了，始终还不愿相信这里上过菜。
听了上述分析，很多人可能想说“现在是不是太晚了？”
当然
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NO!NO! NO!
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因为
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还有保利花园
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