[摘要] 房地产是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物、附着物。（如住宅、大厦、 ）。
房天下讯：
1、房地产
是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物、附着物。（如住宅、大厦、 ）。
2、房地产市场
是由房地产一级市场、房地产二级市场、房地产三级市场组成的。以上三个级别的市场，称为房地产市场。
3、什么是房地产产权？
是指产权人对房屋的 权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、和依法处分的权利。
什么是土地使用权？
土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、权、处置权。 以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4、房地产权登记有何法律效力？
依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和权能，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。
5、房地产登记发证由哪个部门负责？
根据《房地产登记条例》规定，房地产主管部门即市房管局是房地产登记机关，登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权登记科负责。
6、《房地产证》有什么作用？
《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合法拥有房地产的凭证。
7、房地产登记的种类有哪些？
房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
8、哪些房地产合同须办理公证手续？
按照有关规定，房地产合同当事人一方为境外人士或机构的，须办理合同公证手续。现在规定境内人士亦须办理合同公证。
9、什么是房地产权初始登记？
指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的 权进行的登记。
10、土地的使用年期是如何确定的？
凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业、商业、 、科技、文化、卫生、体育用地五十年；旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
11、什么是期房？
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证（完成初始登记）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
12、什么是现房？
现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签现房买卖合同。在通常意义上指的现房是指项目已经竣工验收合格可以入住的房屋。
五证：1.建设用地规划许可证；2.建设工程规划许可证；3.建设工程开工证；4.国有土地使用证；5.商品房预售许可证；
保利花园
保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555400-890-0000 转 836218
| 保利花园保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 运河区 |
| 户型 | 三居室(108.75㎡)二居室(88.91㎡)三居室(119.10㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：沧州保利花园保利花园11400元/平方米3.64分迎宾大道与永济路交口0317-3165555项目为保利地产在沧州的开山之作，属于保利产品系“康居”系列产品，项目集保利24载64城建造经验，将保利产品花园系经典户型绽放狮城。沧州保利花园占地132余亩，40万余建筑面积，包括15栋商品住宅，其中西区12栋，东区3栋，涵盖89-137平米两居至三居 户型。作为保利产品在沧州的开山之作，此次为狮城人民奉献的保利花园产品势必会匠心独运，引领市场，无论从整盘规划，工程建筑到园林设计以及后期物业服务，保利花园必将带给沧州人民同步一线的宜居体验。
天成嶺秀400-890-0000 转 843688
| 天成嶺秀基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 运河区 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：天成嶺秀5宗地块项目名称分别为天成嶺秀5宗地块项目名称分别为天成嶺秀·嶺樾府、天成嶺秀·嶺域府、天成嶺秀·嶺賢府、天成嶺秀·嶺珺府、天长嶺秀·嶺萃府。项目总建筑面积为1011551.91㎡，总 为1505739万元。天成地产，沧州 人居创领者，革新沧州人居新高度，天成`42;嶺秀创见东方豪宅居住想象，再一次被狮城仰望。近守沧州西站，打造京津沧 时生活圈，择址狮城文化，经济双核 ，沧州师范学院，人民医院，一场五馆等 资源环伺，拥揽一城繁华。携手中国豪宅建筑团队，勘研国内一线城市豪宅名盘，凝聚国内外前沿健康居住科技，礼遇城市望族世家。
荣盛名邸
荣盛名邸12000元/平方米3.95分青海大道与西安路交叉口400-176-0760 转 841496400-890-0000 转 841496
| 荣盛名邸荣盛名邸12000元/平方米3.95分青海大道与西安路交叉口400-176-0760 转 841496基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 运河区 |
| 户型 | 三居室(105.67㎡)三居室(118.86㎡)三居室(102.71㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：荣盛名邸荣盛名邸12000元/平方米3.95分青海大道与西安路交叉口400-176-0760 转 841496位于高新区。
恒大悦府400-890-0000 转 845389
| 恒大悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 运河区 |
| 户型 | 五居室(181.00㎡)四居室(168.00㎡)四居室(137.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：位于运河区吉林大道东侧，永济路以南
嘉禾一方400-890-0000 转 820396
| 嘉禾一方基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 运河区 |
| 户型 | 三居室(136.82㎡)三居室(103.48㎡)三居室(110.37㎡) | 收房时间 | 2018-12-12 | 开盘时间 | 2011-12-23 |
项目简介：嘉禾一方花园是沧州一方房地产开发有限公司的项目，总占地面积约为454亩，总建筑面积75万平方米，其中，住宅面积约为 69万平方米。总共规划建设39栋板式高层住宅和相应配套功能建筑。
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