[摘要] 物业和业主的矛盾可谓是屡见不鲜，有趣味的人笑称这种矛盾仅次于婆媳矛盾，究竟收取了我们费用的物业公司对业主有哪些义务？哪些问题是他们的责任范畴？要想跟物业“开撕”，我们必须得有理有据。接下来小编为大家总结了一些关于业主和物业之间的权利和义务，希望能帮到大家。
房天下讯：
物业和业主的矛盾可谓是屡见不鲜，有趣味的人笑称这种矛盾仅次于婆媳矛盾，究竟收取了我们费用的物业公司对业主有哪些义务？哪些问题是他们的责任范畴？要想跟物业“开撕”，我们必须得有理有据。接下来小编为大家总结了一些关于业主和物业之间的权利和义务，希望能帮到大家。
1、整洁干净的环境：完善的绿化，公共卫生定期维护保洁。
2、健全的安保：陌生人不会轻易进出，对小区内车流管制。
3、生活更加便利：电梯坏了有人修，通过物业能得到妥善解决部分生活问题。
那么业主和使用人在使用和装修房屋时，哪些违规行为应承担经济责任？
1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌。
2、占用、损坏住宅的公用部位、公用设备。
3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物。
4、侵占绿地、毁坏绿地。
5、乱设摊点、乱设集贸市场。
6、乱倒垃圾、杂物。
7、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画。
8、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音。
9、法律、法规禁止的其他行为。
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