[摘要] 选房难?房天下教给你应该如何选一个好房!
房天下讯:
1、房子的附加值。的价值往往比较高,因为为了小孩上学,房源一直是比较紧俏的。
2、小区周边的交通。在上海地铁房是一个亮点。
3、开发商的选择。知名开发商的房子往往质量都会有保障,特别是他们的物业管。
4、然后就是小区周边的配套了,银行、饭店、购物、交通、学校都有哪些。
5、确定了小区,就是选择房子的位置。往往中心位置、临河位置都是的,还有就是边套东边套要比西边套好。
6、选择好的楼层。我们做房产的有句话就是金三银四。说的就是总高6楼的多层,三楼、四楼很好。我做房产这么多年,多层,1、2、3、4都可以接受。在上海1楼往往都会潮,但是1楼带花园是它的亮点,但是不能一概而论,如果小区有地下车库,一楼下面掏空的话,就不会潮。如果是总高11楼的小高层,7、8、9、10楼都是非常好的,2楼不要选,还不如买1楼。
7、选择好的房型。房型一般都是南北通透的比全南户型的要好,还有就是采光问题,选择那些带转角窗的大落地窗的房子,全明户型,这样房子通风采光才很好。
8、没有的房子,只有最适合的房子,要量力而行,位置好的,房型好的,楼层好的,附加值高的(、地铁房、带花园、带车位、带露台、带阳光房等等)往往价格也是最贵的。
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