[摘要] 沧州房天下据《全国城市房价排行榜》获悉，2017年8月，沧州住宅均价为10298元/㎡，环比下降4.04%，较2017年7月下降433元/㎡。
房天下讯：
在一线城市和热点二三线城市密集出台以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控措施中，房企销售业绩和营收出现逆势增长。与房企微观层面变化相呼应的是一则来自国家统计局的数据，今年1月至6月，商品房销售面积为74662万平方米，同比增长16.1%；销售额为59152亿元，同比增长21.5%，其中，住宅销售面积为64791万平方米，同比增长13.5%；销售额为49298亿元，同比增长17.9%。
沧州房天下据《城市房价排行榜》获悉，2017年8月，沧州住宅均价为10298元/㎡，环比下降4.04%，较2017年7月下降433元/㎡。沧州均价再次迎来回落，可见沧州楼市“退烧”明显。
上图为2016年9月—2017年9月沧州房价走势和分布图，可以看出沧州住宅价格在7月之后一直处于价格下降的趋势。
8月沧州各区域县市中，运河区以14162元/㎡的高价依然保持不变位于榜首，但是较上月相比下降了383元/㎡。新华区均价达到11152元/㎡，较上月相比下降了164元/㎡。虽然价格回落，但是运河区和新华区均价仍然双双超过沧州全市住宅均价，两大区的实力还是很强大。
从以上供给与关注的图表中可以看出，房价以8000为一个分水岭，8000以上，供给大于关注，8000以下，关注大于供给。可见8000是人们最能接受的价格，但是即使这个月房价继续下降，也难以到达人们理想的价格区间。
上半年房地产行业宏观调控力度加大，热点城市调控政策频频加码，传统限购限贷政策不断升级，房地产供需两端信贷资金逐步收紧。一二线城市受限购、限贷等政策影响，商品房销售面积同比去年上半年下滑明显，三四线政策环境相对宽松，去库存持续发力。
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