[摘要] 众所周知，自号称史上最严的3月楼市新政以来，层出不穷的调控措施让一二线热点城市的房市稳中有降，甚至部分其余成交陷入“冰冻”状态。
房天下讯：
众所周知，自号称史上最严的3月楼市新政以来，层出不穷的调控措施让一二线热点城市的房市稳中有降，甚至部分其余成交陷入“冰冻”状态。
而作为其中的典型代表城市——北京，不论是新房还是二手房市场都受到了明显影响。以通州为例，此前多家媒体曾报道，当地楼市成交大幅度下滑，据中介机构称，现在一个月基本上都难以销售一套房子。
但在这样的大背景之下，业内仍然有观点对未来楼市保持乐观态度。
例如，有某大型中介机构相关负责人就表示，从8月份的楼市情况来看，目前市场成交数据呈现升温的态势。之前北京这类城市的二手房市场可谓已经触底，且持续数月。由此，预计下半年楼市下降空间不大，上行态势强烈。
同时，该机构统计的数据结果也进一步验证了上述负责人的观点。本月北京市场二手房成交量同比增长了近20%。另外，不少中介从业人员也表示，由于刚需和改善性购房需求的复苏，市场活跃度有了明显提升。“近来，我们每天都很忙，经常加班到很晚。并且，随着当前价格的回落，只要有房源，前来看房的买家大多数都会成交。”
那么，这是否意味着下半年楼市将回暖呢？
对此，房产吐槽哥认为，基本上不可能。首先，从大环境来将，没有任何迹象表示短期内楼市政策风向会发生改变。也就是说，维持“因城施政”的基调不变，一二线热点城市调控难现松绑。
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