[摘要] 现在的楼市看着风云四起，网络媒体上充斥着各种声音，首先是是三四线城市的房价都已纷纷加入“万元俱乐部”，都认为现在三四线也已经买不得了。
房天下讯：
现在的楼市看着风云四起，网络媒体上充斥着各种声音，首先是是三四线城市的房价都已纷纷加入“万元俱乐部”，都认为现在三四线也已经买不得了。
再就是随着李嘉诚、潘石屹、王健林开始大规模卖房兑现撤退，在目前这样的房地产市场下搞得人心惶惶，到底是预示着楼市正在收割的阶段还是处于休整扩张阶段谁都说不准，说不定那天楼市就出一个爆炸新闻。自从楼市出现房价的波动上涨总是牵动着世人的紧张情绪。
笔者有个朋友前段时间聚会的时候跟我说想回老家去买套房子，问问看我的建议，我说如果你真的是考虑好了你的选择和需求那么就可以买，虽说老家比不了大城市，毕竟这样家里的老人也都住在一起好照应，而且以后工作之余想换换心情也可以回去散散心。
可是朋友说现在老家的房子稍微好一点也过万了，非常的犹豫。他总是先看网上的一些媒体新闻说现在三四线城市已经房价破万，不适合购房了，而且虽然价格再涨却没有人买，总觉得房价在短期之内了能会降下来的想法。
三四线城市的房价虽然涨幅不大，但是自从有商品房以来房价好像重来就没有大跌过，反而是在缓慢的保持着上涨的趋势。
实时公布的各地省会城市的工资房价差异比不难发现，每个城市的房价都是要比工资高了好几倍，这就足以说明你的工资增幅永远不会有房价的一般快，本来是有购买能力的，到头来一犹豫还多贴十来万块钱。
笔者想传达的意思是买房不是炒股，不用顾忌太多，也不是说每天的看涨或看跌的守着他的走势。首先我们大部分都个误区，怕买了砸在手里，怕买了房价就跌了，如果是这样的思想那只能说你的目的不是买房居家，如果怕跌了还是上面说的，这么多年时候有过大的波动，我承认房价已经涨了这么多年，在五年十年后谁都说不准，但至少近几年内不会有太大的变化。
买房居家，晚买不如早买
首先，不谈论房价涨跌的因素，三四线城市的面积一般都不大，打个几十块钱的的士可以横穿市区，所以市区建房子的用地不是太充足，况且每年还在不断的销售，所以越晚买，好的地段、配套、教育等都赶不上了，到头来钱也花了还没有选到满意的房子。
第二，三四线城市不是大都市，一般资源都是非常聚集的，好的商业好的医疗资源都是在中心区域，如果说你不在乎这些条件，那就市区买房的意义了，如果不说郊区也行，空气好，那就还是在老家找个农村的土地建房吧，这样比买三日线郊区的房子性价比要高得多。
第三，房价，为什么最重要的因素却放在最后，首先还是你是居家而不是投资炒房不用太过于考虑房价的涨跌，我们要的是温暖的家，为了更好的照看父母家庭和睦，为了逃离大城市的压力最求自我的生活方式的人。
最后我想说的是对于我们普通人来讲，有多少人会把自己居家的房子变现出售，房价涨了客观上是你的身价也在提升，你的所有都在这里，涨了也不会变卖。还有现在00后、10后他们以后还缺房子吗?还需要购置房子吗？所有你有房也卖不出去。
所以是刚需，有自己的需求那就可以买，毕竟一辈子很短，一生只够爱一人，一定要给他们想要的。
当然，如果能够保值那是再好不过的事情了。
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