16日的土拍会随着74.6亿的熔断告一段落，但是这并不意味着本次拍卖风波的结束，如果把这次拍卖会比作一出戏剧，那么刚刚过去的只是幕，而我们正处在第二幕上演的前夜。
根据收到的明确消息，运河区熔断的10宗住宅用地即将在21号上演第二轮拍卖，一轮拍卖过后的短短几日，能否缓解开放商们的狂热回归理性，二轮拍卖又会不会继续出现大面积的熔断流拍？无疑这些没有上演的戏码都牵动着大家紧切又不安的心。
土地熔断机制的出现，是为防止土地竞价过高导致房地产过热。目前推出的招拍挂地块熔断条件主要分为两种。一种是当竞拍者报价溢价率达100%以上的，视为不理性竞拍，系统自动流拍。
而同种竞拍者明显知道熔断价格不同，第二种是当竞买报价达到或超过高限价时，报价无效，出让人将终止该地块的拍卖出让活动，土地出让不成交，这种熔断对于竞拍者而言风险比较高，因为并不知道所竞拍土地的高限价是多少。
其实拍卖会上的火热情形，背后是市场对沧州运河区区域价值的认可和良好预期，17年沧州房价何去何从或许就在21日见分晓，届时房天下沧州站会为大家带来时间的报道。
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