[摘要] 不少投资者将置业目标放到商铺投资上，买铺不是小事，投资商铺因为大投入更是容不得半点疏漏。
房天下讯：
不少投资者将置业目标放到商铺投资上，买铺不是小事，投资商铺因为大投入更是容不得半点疏漏。
所处地段重要
好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商。
找准定位
因为同样两家店铺，因为所处的地方不一样，其生意肯定会不一样，这个就跟当地的氛围有关。学会借力，就是要学习找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样，周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样，这个就是行业相关性。
把握投资时机
把握投资时机有诀窍。从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
好物业让商铺更增值
物业管理的好坏是决定投资能否保值增值的至关重要因素。物业服务要专业，首先要看物管公司的品牌和社会口碑，关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等，好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业，这样服务品质更有保障。
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