[摘要] 商铺有哪些有点值得投资的优势？小编为你总结以下几点。
房天下讯：
沧州市场的住宅数量日渐减少，并且没有新项目的开发，目前处于饱和状态，想投资住宅的人们，反倒不如投资更保值的商铺，在商铺的选择上也要擦亮眼，选择有品质保障的房企。那么商铺有哪些值得投资的优势？小编为你总结以下几点。
1稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
2 高
商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的 会更加相当可观。
3越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。
4可以坐等
一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等，非常轻松方便。
5商业用地越来越少
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。
6为稳健的投资渠道
当前银行储蓄风险低，但是也低。股市、期货、基金较高，但是风险为具大。黄金保值性高，但空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅，是目前可让资产保值的稳妥方式。
7国家政策调控针对住宅而非商业
为减少住宅房产泡沫，实现“居者有其屋”,历年来，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。
8养老保障
商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
听小编介绍了那么多商铺的优势，是不是心动了？小编为你推荐几处靠谱商铺！赶紧行动吧，好商铺可不等人！
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