[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示，进入2月以来，400来电量较1月相比呈上升趋势。
房天下讯：
今年以来，热点楼市明显回调，1~2月累计成交量下滑40%，但三四线楼市回暖。
数据统计，今年前两个月，62个城市中有23个城市商品房成交同比增加50%以上，绝大部分是三四线城市。根据国家统计局70城数据，热点城市房价基本停涨，但三四线城市新房价格近几个月均保持上涨态势。中指院发布的300城土地市场月报显示，今年1月，三四线城市土地成交量达3002万平方米，已超过一二线城市的总和（2491万平方米），三大都市圈内的三四线城市成为“地王”密集地。目前，三四线楼市开发投资、库存分别占60%和80%。2017年，热点城市供求将回落，600多个三四线城市将成为楼市走向的大决定因素。
根据房天下数据监控中心数据显示，进入2月以来，400来电量较1月相比呈上升趋势。
2月份400来电量走势如图所示，首周来电量为1201个，第二周来电量为1233个，第三周来电量为1510个，第四周来电量为1340个，由图可以看出，2月400周来电分布比较平均，四周来电量均超过1200个，前三周呈现递增趋势，第四周有所下降，上下浮动幅度很小。
由每日来电量对比图可以看出，2月份每日来电量在90—280之间上下浮动。2月1日达到低值，来电量94个，2月21日达到高值，来电量共277个，2月份每日来电量从月初开始上下浮动幅度较大，但是整体是呈现上升趋势，伴随着春节假期的结束，来电量明显上涨。
2月房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为61%，其他地区位居第二，所占比例20%，新华区占据第三的位置，所占比例为19%。运河区来电量占比稳定，仍然是三个区域中购房需求大的一区，可以看出，在沧州，运河区仍旧占据着榜首位置，配套设施和居住环境的完善吸引着更多的人来运河区购房。其他地区占比超过新华区的占比，这与新华区多个热盘纷纷售罄有关，近年来新华区尤其是东区以全新姿势闯入沧州置业者眼中，日渐完善的配套也吸引着更多的购房者来这里居住。
房天下数据中心监测显示，在2月份沧州三个区域中，运河区总来电量为3217个，平均来电量约为49个。新华区总来电个数1008个，平均来电量约为35个。其他地区来电个数1059个，平均来电量19个。由图可以看出，运河区来电量仍旧大，其他地区来电量超过新华区来电量，可以看出县市热盘也开始吸引大家注意，新华区热盘荣盛·锦绣观邸，天成熙园住宅，枫尚国际一期现已经纷纷售罄，来电量有所减少。
房天下数据中心统计显示，在2月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的52%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占48%，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占比逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐，房天下APP目前在国内房地产APP中排名，平台覆盖了300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。
由图可以看出，来电总数中，本地来电52%，外地来电48%，外地来电的占比逐渐增加，可以看出随着沧州的发展，越来越多的人置业目光转向沧州。
在外地来电量中，北京对沧州的关注度一直都很高，长期占据名的位置，2月份北京来电量为1419个，其次是天津，石家庄，上海，廊坊，保定，唐山，深圳，张家口，济南，可以看出伴随着京津冀一体化的发展，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高，尤其是一线城市房价的高不可攀，也使得越来越多的外地人尤其是北京天津人选择来沧州买房居住，沧州自身的发展也推动着沧州房地产行业的兴盛。
房天下数据中心统计显示，2月楼盘400电话接通率前10名出炉，贻成御景狮城以93%名列，其他分别为保利花园、万润悦港城、宏宇亚龙湾、吉祥天著、枫尚国际、天成熙园、荷堂、沧兴一品、御湖金茂府。400电话接通率对于楼盘通过400电话的成交量有直接影响，接通率越高的楼盘，400电话的成交潜力也越大。
房天下数据中心统计显示，由每月来电量对比我们可以得知，2月份来电总量为5284个，1月份来电总量为4102个，2月份相比较1月份上涨1182个，400来电总量不断上涨，可以看出房天下成为了置业者买房的好帮手，越来越多的人选择通过房天下来获知楼市信息。
由图可以看出，2月份，来电总量前十的楼盘有沧州恒大城、保利花园、龙岸清华、万润绿景园、天成名著、天成和园、信友·城市之光、宏宇亚龙湾、百合紫郡、九樂倾城。保利花园以191个来电量占据的位置，保利花园从进驻沧州开始，就一直是人们置业选择的焦点，从去年到现在，热度不断上升。
房天下数据监控中心统计数据显示，2月份来电总通话时长方面，保利花园多次夺得榜首位置，总通话时长为936，龙岸清华和贻成御景狮城排在第二位和第三位，宏宇亚龙湾和御湖金茂府占据第四位和第五位。保利花园数据远远领先，可以看出狮城百姓对于保利花园的极高关注。
房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行5分别保利花园、贻成御景狮城、御湖金茂府、宏宇亚龙湾、龙岸清华，其中保利花园以平均通话时长3:07排在位，平均通话时长越长，成交潜力越大，保利花园在各项数据中都占据领先位置，可以看出置业者对于保利花园的期待。
据房天下数据监控中心统计数据显示，在2月份平均每日来电量排行上，沧州恒大城以日均6.8个来电量占据名的位置，保利花园、龙岸清华、万润绿景园、天成名著分别占据第二、三、四、五位。
具人气楼盘是依据近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。2月份房天下数据监测显示，保利花园连续数月位列受网友关注的楼盘位，点击量25万。沧州恒大城以微弱差距位居第二位，龙岸清华、宏宇亚龙湾、天成和园、天成名著、弘仁里、吉祥天著、沧兴一品、天成熙园分别位列第三至十位。天成三个项目强势占据榜单，可以看出天成地产在沧州备受购房者关注和信赖。保利花园2017年继续占据榜首位置，在置业者心中地位可见一斑。2017年伊始，沧州市区征地信息频发，2月份，沧州运河区推出12宗土地用于拍卖，虽然拍卖结果未出，但是起拍价高已经达到了453万元/亩，对于这12宗地块拍卖房天下会一直跟进，请持续关注。
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