[摘要] 12月9日，《中国建设报》刊发以碧桂园森林城市为主题的组合报道。
12月9日，《中国建设报》刊发以碧桂园森林城市为主题的组合报道。其中的主稿《碧桂园“森林城市”，下一个迪拜？》称，在中马关系友好的背景下，碧桂园积极响应“一带一路”战略，进一步探索国际产能合作的新途径，为中国优势产能输出提供了重要平台。
在配稿《签约单位共议“森林城市”》中，9位签约企业代表对森林城市设计布局、产业规划表示了肯定。艾巴维&普瑞集团公司（Ebawe&Progress Holding AG）董事长菲利普·佛洛施迈亚（Philip Froschmayr）说：“我认为森林城市代表了建筑行业和房地产行业新的和积极的发展趋向,应该具有佳的发展前景。”
报道全文如下
碧桂园“森林城市”，下一个迪拜？
“一枝独秀不是春，百花齐放春满园”。作为人类“命运共同体”的重要组成部分，“一带一路”是一个造福沿线人民的计划，沿线各国乃至全世界人民都将从中受益，这也反映了中国作为大国的担当与责任。
目光聚焦之处，机遇必将追随，反之亦然。12月6日，在马来西亚总理纳吉布、柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁、中国驻马来西亚大使黄惠康、碧桂园集团董事局主席杨国强等人的见证下，总市值超过6万亿元人民币的36家全球知名企业（机构）集体签约中国企业在“一带一路”沿线建设的重大项目——碧桂园森林城市，让本就备受瞩目的该项目再次成为舆论关注热点。
同样是利用注意力迅速聚集了各种支柱产业，同样得到当地政府的大力支持，同样处于全球重要的战略枢纽位置，森林城市的发展不禁让人联想起迪拜的崛起。国内外企业为何选择扎堆落户森林城市？森林城市会不会成为下一个迪拜？解读森林城市，答案一一浮上水面。
是中马的，更是世界的
一枝独秀不是春，百花齐放春满园。国家主席习近平曾指出，提出“一带一路”倡议，就是要以互联互通为着力点，促进生产要素自由便利流动，打造多元合作平台，实现共赢和共享发展。
在“一带一路”战略实施3年多之后，中国力量在沿线国家的崛起有目共睹，而在马来西亚投资尤为活跃。在11月上旬纳吉布访华过程中，中马签署包括新增8个新航站与11条新航线直飞等合作协议，两国的软硬件互通也在迅速接驳中。
对此纳吉布评价说，马中两国是“相互信赖的朋友”，双边关系“正处于历史上好水平”。他希望进一步加强同中国在贸易投资、铁路建设、金融、教育、防务等领域的合作，把马中关系“提升到新的水平”。
而现在，碧桂园的森林城市项目正成为“一带一路”战略和马中友好关系共同推动下绽放的一朵鲜花。该项目位于与新加坡仅一桥之隔的依斯干达特区，地理位置优越，未来20年计划总投资约1000亿美元。目前该项目已从柔佛州苏丹和州政府支持项目逐步上升为马来西亚联邦政府支持的国家战略项目，将为马来西亚当地带来诸多经济动力。
据掌管柔佛州旅游、商贸与消费事务的行政议员拿督郑修强介绍，今年造访柔佛州的中国游客人数预计将从2015年的79.8万人次增加至100万人次。碧桂园集团副总裁朱剑敏表示：“单今年，森林城市就已为依斯干达特区、柔佛州带来了近10万人次的旅游人口，促进了当地的旅游产业。”同时，自3月开放至今，森林城市已为当地创造超1000个就业岗位。马来西亚总理纳吉布预计，到2035年，森林城市将为马来西亚创造22万个就业机会，尤其在金融和电子商务领域。
为此，马来西亚政府也对森林城市展现出大力支持的态度。目前森林城市已获批免税区及独立海关，投资支柱产业享有部分企业所得税的减免等。
分析人士称，以民营企业来推进“一带一路”，有助于沿线国家正确解读“一带一路”的内涵，那就是携手发展、合作共赢。
创新国际产能合作新路径
伴随着“一带一路”战略的落地，国际产能合作成为企业实施“走出去”战略的主要内容。 国务院总理李克强曾在英国《经济学人》发表署名文章《中国经济的蓝图》强调：“通过国际产能合作，将中国制造业的性价比优势同发达经济体的高端技术相结合，向广大发展中国家提供‘优质优价’的装备，帮助他们加速工业化、城镇化进程，以供给创新推动强劲增长。”
去年5月国务院正式印发《关于推进国际产能和装备合作的指导意见》文件以来，国际产能合作在我国的经济外交框架中扮演越来越重要的角色，成为我国经济深度融入世界经济体系、与他国经济实现优势互补和共赢发展的重要内容。专家表示，产能合作之所以成为中国经济外交的“新现象”，原因在于它改变了通过贸易进行产品输出的单一模式，而侧重于产业能力的输出。
外交学院副教授高尚涛在接受中国建设报记者采访时表示，习近平主席指出，在与马来西亚共建“一带一路”过程中，应重点支持基础设施互联互通、能源资源开发利用、经贸产业合作区建设、产业核心技术研发支撑等战略性优先项目，从而为中国企业与马来西亚合作指明了方向。在这一原则的指导下，中方已积极推进关丹园区建设、马六甲临海产业园区建设等重大项目在马来西亚落地。碧桂园森林城市陆续取得实质进展，无疑也丰富了中马共建“一带一路”的内涵。
作为中国优势产能输出的重要平台，森林城市为中国企业提供了一个集群式“走出去”的运营管理服务海外平台，带动国内大批制造业、建筑业、信息产业等相关上下游企业抱团出海，成为中国企业走向东盟乃至世界的桥头堡，进一步提升“中国制造”的全球影响力及美誉度。截至2016年11月4日，与森林城市合作的中国企业超过70家，包括华为、中建海外、腾讯、美的、广东长大、华山国际、深圳装饰集团等。
森林城市以产城融合、绿色智慧为发展理念，规划发展旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业的八大产业，不仅带动国内更多上下游产业链数十家企业抱团出海，还与国际龙头企业（机构）思科、埃森哲、德国博世等开展广泛合作。不仅实现产业、资金及技术合作的国际产能合作“多赢”格局，也获得了当地政府的欢迎，为中国品牌走向世界探索了新的途径。
除了财富，还有诗和远方
如果用“穷得只剩下钱了”来形容迪拜的富裕奢侈，森林城市与之大不同就是它所追求的目标是一座理想中的未来之城。
“我有一个梦想，能有一座城市，那里的生活非常安全，车辆在地下穿行，建筑外墙都长满植物，到处都是公园，大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳。”碧桂园董事局主席杨国强曾多次诗情画意地向外界描述他梦想中的城市。
如今梦想正一步步变为现实。森林城市使用垂直绿化，建筑外墙长满植物，目之所及都是森林；建造立体交通，地面都是公园，没有车辆穿行，地下为高速路和停车双重空间，实现人车分流；地上轨道交通，连通整座城市。每一天，人们都生活在花园里、呼吸在森林里、愉悦在自然之中。
“在新的探索过程中，社会各界需要重新思考人与城市、人与建筑、人与自然、人与人之间的关系。中央城市工作会议对城市‘双修’、城市交通以及小街区的重视，都反映了新的城市规划建设理念。森林城市、科技小镇等实践的兴起，也说明需要创造更绿色、更智慧、更有活力、更有人文情怀的宜居城市。”中国城市规划设计研究院文化旅游研究所副所长徐泽在接受《中国建设报》记者采访时表示。
为了实现其生态智慧之城的理念，碧桂园与混凝土预制构件设备生产领域的国际领军企业——艾巴维/普瑞集团正式签署合作协议，引进世界一流的自动化生产设备，致力于森林城市绿色建筑工业化，未来，森林城市将全面推行装配式建筑。同时，森林城市同步新加坡，联手华为、埃森哲、Celcom等提供多样化智慧社区服务，打造先进的智慧城市；采用先进的BIM建筑数字化管理和工业化施工，安装智能安保系统，家中监控、安保系统能直接连接保安乃至警方系统。
“从世界范围来看，虽然各国在发展水平上存在差异，但是各国人民追求幸福美好生活的愿望是相同的。中国企业在海外投资兴业，一定认真考虑如何让当地民众感受到投资所带来的切实好处，帮助当地民众过上更好的日子，共享发展的成果。好的东西总会受欢迎的。”杨国强对森林城市的未来充满信心。
签约单位共议“森林城市”
■ 艾巴维&普瑞集团公司（Ebawe &Progress Holding AG）董事长菲利普·佛洛施迈亚（Philip Froschmayr）：
碧桂园公司把森林城市建设成为一个举世瞩目的绿色环保居住环境。建设这座森林城市的绿色环保建筑材料通过我们的机器和设备生产出来。为此，我们艾巴维&普瑞集团作为混凝土预制构件自动化生产领域的国际领军企业和碧桂园森林城市签署了合作协议。
艾巴维&普瑞集团为碧桂园森林城市提供自动化混凝土预制构件流水线，生产预制混凝土墙体，也生产预应力混凝土预制楼板。同时，还提供自动化的钢筋处理机械。这些设备投产后可以为建设森林城市提供数百万平方米的绿色环保建筑材料。这意味着森林城市的绿色环保是从每一块建筑材料的生产开始做起的。
碧桂园森林城市这个项目不仅对中国和东南亚建筑市场有重大意义，对国际建筑市场也有重要意义：森林城市把人和自然的关系放在建筑的首要地位，这应该成为每一个从事建筑业的企业追求的目标。从这一点来说，我认为森林城市代表了建筑行业和房地产行业新的和积极的发展趋向,应该具有佳的发展前景。
■ 中建钢构有限公司总经理马义骏：
中建钢构作为中国大的钢结构产业集团，是与碧桂园森林城市早开展合作的企业之一。
森林城市计划要开发20年，其立体城市、多维生态、产城融合等人与自然协调发展的设计理念，与我司钢结构工厂化制造、现场装配的低碳绿色建筑系列产品有很多契合点。鉴于相通的文化理念，我们希望能够跟森林城市保持长期的合作。
碧桂园作为中国房地产领域的龙头企业，响应国家“一带一路”发展战略，近几年海外业务拓展得很快、很好，积累了很多走出去的成功经验，这也是我们与碧桂园森林城市签约、愿意长期合作下去的信心所在。碧桂园集团致力于将森林城市打造成未来城市榜样，我认为潜力巨大，前景光明。
■ G-Energy Global(绿能环球) 副主席Joseph Loh：
从商业角度，对于绿能环球来说，承接森林城市项目可持续环境设计咨询顾问的任务是个千载难逢的机会，因为像森林城市这么大规模的项目十分少见。当我们意识到森林城市计划建立一个举世无双的模范环保城市时，绿能环球非常期望能够参与森林城市的伟大计划。绿能环球将致力于协助森林城市创建一个世界的可持续居民、环境、经济一体化的模范城市。
绿能环球与碧桂园共同努力，让森林城市获得马来西亚GreenRE城镇绿标认证，同时通过居民、环境及经济的可持续融合，将森林城市打造成为全球佳的模范城市。我们期盼森林城市成为马来西亚、东南亚甚至全球典范的那一天的到来。按森林城市目前的迅速发展进度结合各方面的有利条件，我们非常看好本项目的前景，这是个非常有投资价值的项目。
■ 义乌中国小商品城供应链有限公司总经理楼远斌：
浙江中国小商品城集团股份有限公司是中国商品贸易流通领域的龙头。当前，公司正依托国家“一带一路”、“互联网+”战略红利，紧紧围绕打造“世界小商品之都”的目标，构建全球商贸龙头。基于这个前提，我们觉得与碧桂园全球发展战略相吻合。同时，碧桂园森林城市项目生态宜居、配套齐全、位处马来西亚经济特区，享特区多重优惠政策，适宜集团项目落地合作。
我们与碧桂园森林城市将在马来西亚就商业地产及专业市场的开发、管理、运营等方面开展密切合作，充分发挥双方集团优势资源，运用互联网的思维、金融的手段和资本的力量共同探索新型商贸模式，并在东南亚地区全面推广、拓展、覆盖。森林城市是迄今为止马来西亚在建的大的智慧城市项目，是一个很有前景的城市发展项目，我们对森林城市的发展充满信心。
■ SASAKI高级总监Julian Wei：
我们与森林城市进行了“马来西亚森林城市项目总体概念规划”以及“马来西亚森林城市项目阐述及支撑素材”的合作。森林城市是一个开发项目，依托邻近的依斯干达经济特区及新加坡，它将吸引全世界各地的人才来此工作与生活，在绿色、智慧等方面的尝试有重要的借鉴意义。与碧桂园的合作，让Sasaki有幸为此项目作出贡献。
■ 德国博世马来西亚公司常务董事宋 SIMON:
博世拥有不同范围的产品和解决方案，能够为森林城市践行其发展理念提供一站式的解决方案。作为物联网解决方案的全球供应商，我们将与森林城市合作，将智能解决方案和产品整合到项目中。我们相关的技术可使生活变得更加舒适和安全。通过合作，森林城市的客户将有机会在森林城市直接体验这些技术。
森林城市将是马来西亚的批以智能家居和城市解决方案为特点的开发项目。物联网解决方案将带来生活质量的提高。博世坚信，森林城市将会赢得马来西亚的新房主，并在工商业界取得成功。
■ 汇联金融服务控股有限公司董事会主席兼执行董事郑伟京：
森林城市拥有庞大的客户群体，汇联金融作为专业的大型金融服务机构，拥有16年的专业的地产金融服务经验，并专注于打造定制式全产业链金融服务，满足森林城市项目及客户的需求。另一方面，对于汇联金融拓展了海外业务版图，实现了多方共赢。碧桂园在打造森林城市项目时，把自己定位成城市运营商，而不是开发商。通过填海建造，在景观、路桥以及公共设施配套方面，比周边其他房地产项目更具竞争力，市场前景良好。
■ 中国建筑马来西亚有限公司总经理吕恩：
中国建筑股份有限公司为国际大的工程承包商，以房屋建筑承包、国际工程承包、地产开发、基础设施建设和市政勘察设计为核心业务。碧桂园集团为国内外知名的房地产开发企业集团，两大集团在各自优势领域自然可以实现优势互补，签约是必然趋势。
我们可以在勘察设计、工程施工、项目管理与总承包管理配合与服务等方面与森林城市开展全方位的合作。森林城市集休闲、养生、教育、医疗及产业化集成等资源优势于一体，目前销售状况良好，发展前景广阔。
■ 世界医疗健康旅游联合会副主席贾笑芳：
中华医疗健康旅游协会(CIHMTA) 为世界医疗健康旅游联合会副主席机构，是汇集国际跨境医疗健康投资贸易、国际医疗健康旅游、医疗健康及生命科学产业投资并购、产业战略咨询为一体的国际化、产业化创新平台。我们与碧桂园森林城市签约，双方携手将森林城市打造为国际医疗健康旅游目的地、国际领先医疗健康与生命科学产业聚集地。森林城市需要在国际医疗健康、国际医疗健康旅游、生命科学产业顶层设计与战略规划方面加强产业布局，发展前景光明。
如果想详细了解碧桂园森林城市现在可拨打销售热线：0317—2101234
沧州碧桂园特约分销商地址：沧州市运河区永安大道学府花园北侧（恒悦传媒院内）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
