[摘要] 打算买房一族，看到房价上涨，就开始慌张，出手吧，怕后悔，不买吧，还担心。不管多着急，楼市多疯狂，买房都一定别陷入六大雷区。
房天下讯：
打算买房一族，看到房价上涨，就开始慌张，出手吧，怕后悔，不买吧，还担心。不管多着急，楼市多疯狂，买房都一定别陷入六大雷区。
实际购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。把家里所有的积蓄都交出来，虽然首付是够了，银行审核工资流水后，似乎以后的工资用来还月供也够了，可是你有没有想过,还有孩子的教育费用，偶尔生个病的医药费用,工作不稳定时的过渡费用。只有首付没有月供，很有可能让你接下来的生 活不仅压力山大，而且没有任何改善的可能。
挑便宜 拣实惠
很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,正是这些。
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货，同时对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
急于求成 一步到位
年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不建议过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应有的生活质量。
盲目选房 过于片面
关于选房，购房指南有很多细节知识详细讲解，在这里不多赘述。但是给刚需们提个醒，看房一定要综合考虑，不可片面。
首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。选户型出于一时兴起，放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适。
其次是户型，看房选房每个人的侧重点总是不同，但综合条件还是必不可少，不能有太明显的“短板”。比如有人想买教育地产,看了房屋周边学校之后，却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。
只看房子 不看规划
买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。
毕竟，决定房子价值大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
首先要看清政府的规划和城市发展趋势，其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适，后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。
很多购房者因不知道政府规划方向，盲目选择区域进行购房。然而买房是大事，建议眼光放长远一点，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区，尽可能买靠近地铁沿线且性价比较高的优质物业。
签合同被开发商牵着鼻子走
终于要定房了，你对购房合同了解多少，签合同时所有条款你都看清楚了吗?
之前售楼员口头上用来吸引你购买的优势和赠送项目，你都在合同里找到了吗?
除了楼层、户型、绿化率、容积率、房屋质量等要求，对于非毛坯房而言，还需要特别注意装修的问题。
合同中对于装修材料经常会提到某品牌“同等档次”的要求，遇到这种情况，争取列明装修材料的具体品牌和规格，如果不行，也要争取约定，届时根据实际使用材料的价格返还差价，以减少损失。
下面小编为你推荐几个靠谱的优质盘，买了不会后悔。
400-890-0000 转 809468
售楼地址：西部新城核心.新一中西.市图书馆南
吉祥天著作为昔日地王，位居西部核心，政商中轴之上， 奢享251亩城市级公园狮城公园，坐拥三馆（图书馆、规划馆、博物馆），资源及地理位置无可复制。 同时临近国际会议中心、会展中心、游泳馆、体育馆、大剧院等等。7所名校，重点教育资源一中、一中附小、一中附中、幼儿园。堪称城市人居环境之！ 以的顶配资源，西部所展现的区域价值和出类拔萃的产品品质，以及优质的教育资源，满足了沧州对于豪宅的需求。将成为2015年沧州豪宅的压轴之作。 2015年吉祥天著作为巅峰系扛鼎之作的面世，必将开启沧州土地的价值传奇！ 1.15万平米中心豪宅地处新城中心区，未来价值不可限量。 2.2公里范围内尽享市政百亿配套，大剧院、图书馆、会展中心、体育中心、一中、一中附小附中、狮城公园、人民医院等满足一切生活所需。集政治、经济、文化，三心交汇。 3.新中式皇家园林，动静结合的主题，休闲的社区生活。 4.中央空调，3.05米层高，健康、舒适、功能齐全的生活居住模式。 5.中国皇家筑形式里建筑形式之一，庑殿顶屋顶造型。 6、独特的立面设计，沧州次出现陶土贴片幕墙 注定吉祥天著将站在时代机遇的沧州豪宅。
400-890-0000 转 682246
售楼地址：御河路与永安大道交叉口（原天成郡府接待中心）
天成名著是天成地产第五代产品，位处西部核心，周边配套齐全，图书馆、规划馆、博物馆、会展中心、体育馆、狮城公园、新一中、市政服务大厅、工专、医专环绕四周
400-890-0000 转 613078
售楼地址：朝阳路与学院路交叉口东行500米路北（十中西侧）
“信友（沧州）房地产开发有限公司”落户运河区，其开发的项目为信友·城市之光。该项目为南陈屯区域改造项目，占地约330亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约为42万平方米，商业建 筑面积约为8万平方米。总投资3000万美元，注册资金1500万美元，全部由港方以现汇作为投入,届时可到 位外资1500万美元。该项目的注入，既为运河区利用外资指标的完成打下了良好的基础，同时又能有力拉 动运河区的经济增长。
400-890-0000 转 668833
售楼地址：沧州市运河区名人植物园北侧，与植物园一水相接
沧州标杆项目，具有无可比拟的品质优势 “宫廷大境、公园鼎豪”的天成·明月洲是天成地产高端系列产品线，占据着西部新城核心区位，紧邻名人植物园、高校，现已成为区域内人居代表典范，受到业主广泛赞誉。明月洲总建面78万㎡，其中法式商业街6万㎡。规划有高层、洋房、幼儿园、会所、商业街。在前三个项目完美设计的基础上，对产品进行了再度升级，从建筑规划，到景观营造，到户型设计，每一处设计都充分体现了人性化与居住舒适度，拥有先天优越而无可复制的高贵品质。天成·明月洲，具有无可比拟的品质优势，按照一线城市高端豪宅标准打造，从名人植物园的营建，到如诗如画的社区景致，从单纯居住，到公园栖居，人们的居住水平，提升了一个境界。天成·明月洲，堪称为沧州地产界为璀璨而美丽的珍藏。
400-890-0000 转 815318
售楼地址：黄河路与开元大道交汇处荣盛购物广场南门路东
荣盛·香堤荣府是由荣盛房地产发展有限公司沧州分公司开发，荣盛发展是河北省上市的房地产企业，2012年地产综合排名第22位. 项目所在地理位置十分优越，交通便利，临沧州市两条主干路，在黄河路以南，紧临西侧开元大道，南至晴川路，北至鲸川路，附近有1路、3路、17路、226路、236路、219路多辆公交车，京沪高铁、京沪高速、石黄高速、西客站在项目周边，为您的出行提供便利的条件。 本项目位于沧州西部新城的核心位置。项目总占地16万平米，总建筑面积51万平米，以别墅、洋房、小高层为主，是一个高品质低密度的产品社区。在这里荣盛建造了一座荣盛城，城里有社区（阿文卡迪亚-文承苑、文景苑、新儒苑、荣盛·兰亭苑、荣盛·芳菲苑、荣盛·锦绣天地）、有五星级的阿尔卡迪亚国际酒店、有一站式购物的商业综合体-荣盛国际购物广场、有自己的爱琴海…，现在我们要在荣盛城里建造属于我们的洋房、别墅，项目预计2013年7月底将推出水岸叠墅产品，赠送私家花园和墅中庭院，配以丰富的园林自然景观以及丰富的水系环绕。项目主力户型为128-272平米的花园洋房；330平米的别墅和78平米-108平米的小高层，通过精细化、人性化、品质化的产品性能为客户提供高品质、舒适化的生活享受。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
