[摘要] 下面，小编为你推荐学校旁的优质房源，买房之前一点要擦亮眼。
房天下讯：
暑假即将结束，又到了家长忙碌孩子上学的时候。对于有孩子的家庭来说，学校旁的房可能是不让孩子输在起跑线上的一个方法。相关媒体接到不少购房者的投诉，称开发商否认了购房时承诺的学校旁的房。
相关律师表示，国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》已经于2016年2月1日起实行，《规定》中提出，“房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”也就是说，购房者如果看见“名校房”等承诺性、暗示性广告，可以向工商部门反映。
对购房者来说从法律角度规避“学校旁的房”纠纷，主要做到以下几点，一是涉及到教育资源的问题应当到主管部门查询真伪，二是购房者应当在买房时仔细阅读开发商提供的宣传资料并且妥善保存，以便日后有利于维护其合法的权益，三是在购买学校旁的房时应当针对学区问题在合同中与开发商进行书面的约定，这样能够保证在日后出现纠纷时得到为有效的法律保护。
专家指出，确定学区的主体是教育部门，而不是开发商。“学校旁的房”从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，家长不惜花费重金购置属于教育质量好的中小学学区的房产。家长如果为孩子入学考虑购房的话，也不宜购买过早，好应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买，提前1到3年考虑比较好。
专家表示，每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围。每年教育部门都会在入学前统计各个辖区的生源情况，如果某个区域的生源过多，就会考虑对施教区做相应调整。“因此，学区并不是一成不变的，要以当年官方发布为准，不要盲目听信楼盘销售人员所谓的承诺。”
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售楼地址：北环和迎宾大道交叉口
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售楼地址：朝阳路与学院路交叉口东行500米路北（十中西侧）
“信友（沧州）房地产开发有限公司”落户运河区，其开发的项目为信友·城市之光。该项目为南陈屯区域改造项目，占地约330亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约为42万平方米，商业建 筑面积约为8万平方米。总投资3000万美元，注册资金1500万美元，全部由港方以现汇作为投入,届时可到 位外资1500万美元。该项目的注入，既为运河区利用外资指标的完成打下了良好的基础，同时又能有力拉 动运河区的经济增长。
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售楼地址：沧州市西部新城中心位置，北临黄河路，南至晴川路，东至永安大道，西至开元大道
凤凰城位于沧州市西部新城中心位置，北临黄河路，南至晴川路，东至永安大道，西至开元大道。项目总投资60亿元，总占地约897亩，总建筑面积188万余平方米，规划67栋小高层、高层住宅及两条国际风情商业街、大型品牌连锁超市、小学、幼儿园等社区综合配套，容积率2.48，绿化率达37.07%。项目建成后将成为沧州市的“南大门”和规模、品质的现代化高尚居住社区。凤凰城兼有开放与封闭的特点，在规划中把社区当作城市空间的有机组成部分，兼顾业主居住安全与社区成长性的双重需要，各个组团内部实行封闭式管理，整个社区则呈现一种开放形态。凤凰城地处沧州西部新城的核心位置，周边规划有完备的生活配套设施，同时社区的商业、文化、服务等功能向城市开放，使凤凰城成为新城区域的生活中心，活力中心。
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售楼地址：御河路与永安大道交叉口（原天成郡府接待中心）
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