[摘要] 随着房地产步入常态化发展，地产行业已不再是过去十年高速发展状态。房企普遍需要开始适应规模天花板状态下的生存模式。2016年上半年已悄然而过，这半年以来，随着政策的一一推出，整体市场呈上升态势，整体市场的回暖迹象已经蔓延至下半年。
随着房地产步入常态化发展，地产行业已不再是过去十年高速发展状态。房企普遍需要开始适应规模天花板状态下的生存模式。2016年上半年已悄然而过，这半年以来，随着政策的一一推出，整体市场呈上升态势，整体市场的回暖迹象已经蔓延至下半年。回顾2016年上半年，铺天盖地的都是“楼市利好、楼市火爆、购房者抢房情绪高涨、某某楼盘价格上涨，某某楼盘开盘售罄”等字眼。
但是不得不说，楼市还是呈现了冷热不均的局面。一二线城市楼市火爆异常，三四线城市仍然面临着去库存的巨大压力。
2016年上半年已经过去，在这半年时间里，楼市在去库存的大背景下，各项政策接连出台，不断刺激市场需求。因此，房天下对2016年上半年沧州楼市进行一次梳理和整合。
对于在京津冀中扮演重要角色的沧州而言，房地产市场处于一个比较火热的氛围，房价上涨过快，半年之间平均涨幅接近800元/㎡，除了在价格方面的涨幅表现之外。房天下每月400来电评估分析报告，也能更直观的通过数据、图表让你对沧州的房地产有一个全面的了解，哪些楼盘受欢迎？哪个月份销量高？究竟如何，让现实与数据来说话吧。为还原这半年来沧州房地产市场的情况，房天下沧州站特此总结了2016年上半年的400来电报告分析，路途漫漫，下个半年，楼市会走向何方？我们且静观其变。
上半年每月平均每日400来电量走势如图所示，月每日平均99左右，第二月每日平均上升至129左右，第三月每日下降至121左右，第四月每日下降至114左右，第五月有所上升，平均每日至117左右，第六月每日又下降至105左右。
2016年上半年房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量稳居首位，所占比例稳定在65%~75％之间，新华区位居第二，所占比例在20％~30％之间，其他地区占10％以内。运河区来电量多而且一直稳定是三个区域中购房需求大的一区，可以看出，在沧州，运河区仍旧占据着的榜首位置，配套设施和居住环境的完善吸引着更多的人来运河区购房。新华区所占比例逐步增大，2016年新华区建设也在如火如荼的展开，配套设施正在逐步完善。
上半年每月400来电量走势如上图所示，月3070个，第二月上升至3632个，第三月继续上升到3776个，第四月有所下降到3437个，第五月有所上升3642个，第六月3171个。这半年呈现一个比较稳定的趋势，在2900—3800个之间上下浮动。
由上图可以看出，来电总数中，本地来电量一直保持在60％~80％之间，外地来电量在20％~40％之间，个月与第二个月起伏较大，之后每月变化平稳。
在外地来电量中，北京对沧州的关注度高，始终占据的位置，其次是天津，石家庄，廊坊，保定，唐山，南京，张家口，上海，可以看出伴随着京津冀一体化的发展，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高，越来越多的外地人尤其是北京天津人选择来沧州买房居住。
房天下数据中心统计显示，在上半年所有来电总量中，通过无线端和非无线端接通一直是50％左右近两个月通过非无线端也就是一般电话接通的电话比例逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐，房天下APP目前在国内房地产APP中排名，平台覆盖了300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。
房天下数据监控中心统计数据显示，上半年来电总通话时长方面，天成熙园，天成和园弘仁里，荣盛·香堤荣府这几个头盘一直排名靠前。上半年成交潜力以及平均通话时长方面包括天成熙园，沧兴一品，吉祥天著。都是成交非常好的。具人气楼盘是依据网友对各楼盘的关注度而进行地排名。上半年房天下数据监测显示，天成名著一直位列受网友关注的楼盘位，点击量20多万。龙岸清华、宏宇·亚龙湾天成熙园、弘仁里、吉祥天著、天成明月洲、保利花园、贻成·御景狮城、信友·城市之光也都在网友们的关注之列。在具人气楼盘中，运河区占首位。可以看出来运河区的地位无法撼动，优越的环境、齐全的配置，吸引大家前来购房。
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