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2016年6月400来电监测分析报告

房天下  作者:李敏  2016-07-02 10:27

[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示,进入6月以来,400来电量较5月相比呈下降趋势。

6月30日,中指研究院公布了6月份的百城房地产价格指数。数据显示,2016年6月,100城市(新建)住宅均价格为每平方米11816元,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。

进入6月份,天气炎热起来,沧州楼市也延续了之前的火热,6月沧州房价仍旧呈现稳定上涨的趋势。

根据房天下数据监控中心数据显示,进入6月以来,400来电量较5月相比呈下降趋势。

6月份400来电量走势如图所示,周500左右,第二周上升至700左右,第三周继续上升至750左右,第四周下降至620左右,第五周下降到400左右,因为6月份周只有五天,第五周只有四天,所以周和第五周来电量数量偏少,第三周来电数量多,约750个左右。


由每日来电量对比图可以看出,6月份每日来电量基本围绕100上下浮动,其中6月3日和6月27日达到了两个小高潮,来电量皆到达了140个,6月25日达到低值70个。


2016年6月房天下沧州站400电话区域来电排行显示,运河区来电量仍居首位,所占比例为67%,新华区位居第二,所占比例25%,其他地区占8%。运河区来电量依旧稳定,是三个区域中购房需求大的一区,可以看出,在沧州,运河区仍旧占据着的榜首位置,配套设施和居住环境的完善吸引着更多的人来运河区购房。新华区所占比例逐步增大,2016年新华区建设也在如火如荼的展开,配套设施正在逐步完善。


房天下数据中心监测显示,在6月份沧州三个区域中,运河区总来电量为2114个,较上个月减少297个,平均来电量约为34.66个。新华区总来电个数806个,较上个月减少193个,平均来电量约为28.79个。其他地区来电个数251个,较上个月增长19个,平均来电量5.23个。其中运河区和新华区总来电量都有所下降,可以看出6月份沧州楼市依旧火爆,但是红五月刚刚过去,对于6月份的来电量仍旧有不小的影响。

房天下数据中心统计显示,2016年上半年每月来电总量基本在3000—3700中间浮动,其中三月份突破3700个,在年初一月降息,二月降税,三月营改增的多项利好政策的刺激下,三月份来电量达到顶峰。红五月来电量也达到了3642个,可以看出销售旺季人们的购房热情更加高涨。


房天下数据中心统计显示,在6月所有来电总量中,通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的44%,通过非无线端也就是一般电话接通的电话占56%,这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐,房天下APP目前在国内房地产APP中排名,平台覆盖了300余个城市,囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息,为购房者提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。


由图可以看出,来电总数中,本地来电66%,外地来电34%,与上月相比基本持平,变化不大。

在外地来电量中,北京对沧州的关注度高,以560个占据的位置,其次是天津,石家庄,廊坊,保定,唐山,南京,张家口,上海,可以看出伴随着京津冀一体化的发展,其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高,越来越多的外地人尤其是北京天津人选择来沧州买房居住。


由图可以看出,6月份,来电总量前十的楼盘有弘仁里,荣盛·香荣府,天成和园,贻成·御景狮城,信友·城市之光,天成名著,龙岸清华,天成熙园,吉祥天著,宏宇·亚龙湾,弘仁里以110个来电量占据的位置,荣盛·香堤荣府和天成和园紧随其后,天成和园售楼处刚刚开放不久就迅速上榜,并占据了第三的位置,彰显出强劲的竞争力。


房天下数据监控中心统计数据显示,6月份来电总通话时长方面,天成和园位列首位,总通话时长为330分,荣盛·香荣府排在第二位,天成熙园,贻成·御景狮城,天成名著排在第三、四、五位,天成和园,天成熙园,天成名著天成三个项目强势入榜,彰显出天成品牌的强大竞争力和沧州人们对于天成品质的认可。


房天下数据监控中心统计数据显示,成交潜力排行5分别天成熙园,天成和园,荣盛·香荣府,天成名著,吉祥天著。天成熙园以平均通话时长2:48获得排名,新华区楼盘摘得的位置,显露出越来越强的竞争力。


据房天下数据监控中心统计数据显示,在6月份平均每日来电量排行上,弘仁里以日均3.67个来电量位于位。荣盛·香荣府以2.87个位居第二,天成和园,贻成·御景狮城,信友·城市之光分别占据第三、四、第五位。


具人气楼盘是依据近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。6月份房天下数据监测显示,天成名著位列受网友关注的楼盘位,点击量21万。龙岸清华以微弱差距位居第二位,宏宇·亚龙湾,天成熙园,弘仁里,吉祥天著,天成明月洲,保利花园,贻成·御景狮城,信友·城市之光分别位列第三至十位。在具人气top10楼盘中,新华区占1个,运河区占8个,高新区占1个。从所占比例可以看出来运河区的地位无法撼动,优越的环境、齐全的配置,吸引大家前来购房。其中作为央企入驻的保利花园是新开的楼盘,意向购房的网友们可以关注一下。另外高新区这块热土,近日来受到不少关注,以崛起者的姿态闯入大家视野,未来发展潜力无可限量。

标签:买房法则

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