[摘要] 近连续的阴雨天气是不是搞得你心情不好，连出门的心情也没有了？
房天下讯：
近连续的阴雨天气是不是搞得你心情不好，连出门的心情也没有了？
本来说好的看房也因为天气一拖再拖，只想宅在家里连门都不想出？这你就大错特错了，买房有经验的人都知道:“买房不看晴天看雨天”，雨天看房虽然没法看清房子的采光和日照，但是却可以看出很多只有在雨天才能看出的潜在问题，其实雨天可以说是一个看房的好时机。
一、看渗水
有人可能问小编，我们看房屋不是一般看房屋漏不漏水吗？为什么要看渗水。因为一般的住宅不会出现漏水等严重质量问题，除非是房龄超过30年甚至更长的二手房。因此，购房者主要是查验房屋是否存在渗水情况。
对于新装修的房屋，查验过程要更加仔细认真一些，有些问题可能会被掩盖，比如以油漆来遮盖渗水的痕迹等等。查看是否存在渗水问题，主要查看窗户、外立面、天花板、阳台等位置，每个地方又有独特的查验方法，比如窗户，就主要查看四个角，因为这四个角往往会因为密封不严而导致出现渗水现象。
二、看排水
到了夏天，雨水大的时候，排水是一个大问题。
小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的品质则有着不小的影响。试想，一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋，小区品质显然难以让人感到满意。可以在雨天走访一下小区及周边，查看下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。
三、看通风
夏季炎热，赶上下雨天，空气闷热，呆在潮湿不通风的屋子里面，真的是很不舒服的一件事情。
室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度显然会大大提高。哪种类型的房屋通风状况较好呢?一般情况下，南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。当然，室内通风状况还跟整个小区建筑布局有着不小关系，如果小区布局并未考虑空气流动，使得气流无法自由穿行，其空气流动性是比较差的，自然也会影响到室内空气的流动。
四、看车位
看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。
其实雨天不妨来看看房，观察一下这些情况，以免对日后的生活造成不便。
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