[摘要] 看了以上六种必买的房子，该选择什么样的房子你心里有数了吗？看看沧州那些房子让你买了就是赚！
房天下讯：
买到就赚到的六种房子：
1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅
在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况。
从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。
3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
4、在规划功能调整中受益的房子
比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着“中华仓”的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。我们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，被称为是广东大的城中村改造项目。大冲主要被划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。深圳白石洲城中村的改造规划也去年就已经基本成型。这些城中村大多都是农民房，现在施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，而这两个城中村地理位置也都是处于深圳房价顶端的南山，大冲已经改造完成，曾一度出现疯抢的场面，将来的白石洲是不是也会出现这样的局面，我们拭目以待。上面只是举了深圳的例子，其他大城 市也存在这种城中村改造情况。大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
6、学校房
大家一看到学校房，肯定会说教育部不是正在考虑推行多校划片，为学校房降温。对，正式由于这个原因，的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片， 是会对重点房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。下面我就通过一个图来给大家更直观地介绍吧。
如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一 个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的学校，B区与C区的学生也有可能上A区的学校，那么A区的房子就不具有优势了，而B区与C区的房价则会因为这个因素而升温。
看了以上六种必买的房子，该选择什么样的房子你心里有数了吗？看看沧州那些房子让你买了就是赚！
400-890-0000 转 801766
售楼地址：千童南大道与百川路交叉口东南侧
天赐一品藏春秋。沧兴一品是沧兴集团沧兴地产2013年恢弘巨制。项目秉承着宜居、生态、科技、舒适的开发理念，聘请国内一流的规划设计院纲规划设计，从人居角度充分的追求建筑、自然与人相互融合为主张，创造出城市罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则，缔造沧州居住新传奇。沧兴一品项目位于沧州市东部新城核心，项目西接千童大道，东临规划路。项目距离104国道、307国道仅有3，距离沧州东部新汽车站仅有5，距离火车站仅有5。交通四通八达，无限开阔的立体交通网络，释放出丰盛生活的区域价值，形成了5生活商务圈。项目占地面积114.18亩，总建筑面积24万余平方米，1.99黄金容积率，百米高层建筑中是非常少见的，小楼间距75米，楼间距115米，超大视野景观，采光充裕，为您留出更多的自然空间，是城市中非常少有的低密度建筑，成为当之无愧的城市私享家。项目采用源于法国盛于美国的art deco建筑风格，规划布局合理，14.52%超低建筑密度，百亩大盘仅仅规划7栋纯高层住宅俯瞰整个沧州东部新城。长丰公园、千童公园、长芦公园、万荣森林公园四大氧吧环伺，天然生态宜居环境无可比拟。沧兴一品始终致力于品质住宅，全现浇建筑、3.1米层高、中央空调、空气能热水器、中空low-e玻璃等打造多个狮城首创。项目规划了1万余平米的底商，为社区提供便利的生活配套和商务配套，充分的满足社区商业需求，周边即将形成千童购物中心、居然之家、国际五金城等多个商业集群。随着沧州东部新城地位的确立，资源配套的集中迁移，区域迎来了崭新的历史时刻，项目未来发展潜力不容小觑。沧兴一品依托强大的商业集群、臻熟的教育医疗配套、便捷的多维交通路网将居住，将生活、休闲、消费等多种功能有机结合，全方位服务生活，整个城市繁华、绿色、绚丽的精华特质在此荟粹。沧兴地产始终坚持诚实立天下，实干筑未来的经营理念钜献沧州首席名流私家府邸为狮城带来一场的居住变革。
400-890-0000 转 812638
售楼地址：千童公园东侧
天成地产重磅巨制，道东住宅项目。天成地产以一贯天成品质，颠覆城市东区住宅体验，开创东区真正意义上的高品质社区，为未来生活在这里的新贵阶层献上厚礼。小区三园环抱，千童公园一路之隔、长丰公园紧邻、森林公园对望，规划中正在建设的游乐园、动物园、长芦公园近在咫尺，可谓占据了城市东部的绿色资源。 超高绿化率、超大无遮挡楼距、台地花园、与长丰公园紧邻、与千童公园对望、人车分流、绿植丰富、优质物管服务。
400-890-0000 转 815318
售楼地址：黄河路与开元大道交汇处荣盛购物广场南门路东
荣盛·香堤荣府是由荣盛房地产发展有限公司沧州分公司开发，荣盛发展是河北省上市的房地产企业，2012年地产综合排名第22位. 项目所在地理位置十分优越，交通便利，临沧州市两条主干路，在黄河路以南，紧临西侧开元大道，南至晴川路，北至鲸川路，附近有1路、3路、17路、226路、236路、219路多辆公交车，京沪高铁、京沪高速、石黄高速、西客站在项目周边，为您的出行提供便利的条件。 本项目位于沧州西部新城的核心位置。项目总占地16万平米，总建筑面积51万平米，以别墅、洋房、小高层为主，是一个高品质低密度的产品社区。在这里荣盛建造了一座荣盛城，城里有社区（阿文卡迪亚-文承苑、文景苑、新儒苑、荣盛·兰亭苑、荣盛·芳菲苑、荣盛·锦绣天地）、有五星级的阿尔卡迪亚国际酒店、有一站式购物的商业综合体-荣盛国际购物广场、有自己的爱琴海…，现在我们要在荣盛城里建造属于我们的洋房、别墅，项目预计2013年7月底将推出水岸叠墅产品，赠送私家花园和墅中庭院，配以丰富的园林自然景观以及丰富的水系环绕。项目主力户型为128-272平米的花园洋房；330平米的别墅和78平米-108平米的小高层，通过精细化、人性化、品质化的产品性能为客户提供高品质、舒适化的生活享受。
400-890-0000 转 809468
售楼地址：西部新城核心.新一中西.市图书馆南
吉祥天著作为昔日地王，位居西部核心，政商中轴之上， 奢享251亩城市级公园狮城公园，坐拥三馆（图书馆、规划馆、博物馆），资源及地理位置无可复制。 同时临近国际会议中心、会展中心、游泳馆、体育馆、大剧院等等。7所名校，重点教育资源一中、一中附小、一中附中、幼儿园。堪称城市人居环境之！ 以的顶配资源，西部所展现的区域价值和出类拔萃的产品品质，以及优质的教育资源，满足了沧州对于豪宅的需求。将成为2015年沧州豪宅的压轴之作。 2015年吉祥天著作为巅峰系扛鼎之作的面世，必将开启沧州土地的价值传奇！ 1.15万平米中心豪宅地处新城中心区，未来价值不可限量。 2.2公里范围内尽享市政百亿配套，大剧院、图书馆、会展中心、体育中心、一中、一中附小附中、狮城公园、人民医院等满足一切生活所需。集政治、经济、文化，三心交汇。 3.新中式皇家园林，动静结合的主题，休闲的社区生活。 4.中央空调，3.05米层高，健康、舒适、功能齐全的生活居住模式。 5.中国皇家筑形式里建筑形式之一，庑殿顶屋顶造型。 6、独特的立面设计，沧州次出现陶土贴片幕墙 注定吉祥天著将站在时代机遇的沧州豪宅。
400-890-0000 转 801856
售楼地址：光荣路与朝阳路交叉口西北角财富壹号一层
项目位于沧州市西部新区吉林大道与兰州路的交叉口，总占地7万平方米，总建筑面积约14万平方米，规划建设25栋楼，产品包含小高层、多层洋房、叠拼别墅、公寓办公等多种类型；户型面积从77平米——105㎡的两居至四居室。小区内规划有3万平米商业及公建，1500平米幼儿园，兼顾娱乐休闲餐饮文化等诸多功能，满足了社区内部的日常生活所需。高新区是政府近年来重点打造的沧州发展新方向，目前已有大学科技园、航天神舟投资管理有限公司九大新兴产业入住，随着京津冀一体化的战略部署后期还会承接更多北京、天津等地的高新企业进驻，预计两年内高新区宜业宜居的生态园区即成规模。项目是市政集团直属千万间房地产有限公司的潜心力作，作为本地50多年的国企，丰功伟绩深入人心。开发的项目有太阳89点、旭日小区、盐山龙凤福园、南皮太阳89点等高品质的人文社区。弘仁里社区是近年来屈指可数的低密度社区。小区的容积率为2.0，建筑密度为21%，小区内绿化率达到了42%，西侧紧邻流津河中心公园，是高新区中心位置的重要景观公园，自然景观丰富多姿，小区业主可踱步近赏，休闲锻炼。 弘仁里择址“城市新中心”高新区，由沧州市政旗下千万间开发，旨在为都市精英打造低密度公园品质住宅。产品不仅包括小高层、多层洋房、Loft等类型，更建设有叠拼别墅等高端产品满足生活追求的品质要求。本项目以低总价，小户型为主打产品，以时尚宜居的精神引导打造高性价比，高附加值的仁爱社区。弘仁里打造的住宅户户通透，引领80平米南北通透的市场居住潮流，聚集市场关注。弘仁里社区是近年来屈指可数的低密度社区。小区的容积率为2.0，建筑密度为21%，小区内绿化率达到了42%，西侧紧邻流津河中心公园，是高新区中心位置的重要景观公园，自然景观丰富多姿，小区业主可踱步近赏，休闲锻炼。弘仁里采用现代新中式风格，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求打造出传统韵味，营造出极富中国浪漫情调的生活空间，同时满足现代人修身养性的生活追求。建筑沉稳、大方，整个空间给人以开放、宽容的非凡气度。集中地暖采暖、社区无线网络配备、细致周到的物业服务、生活细节尽善尽美，让居住从此多姿多彩。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
