[摘要] 到底什么样的房子才是好房子？
房天下讯：
到底什么样的房子才是好房子？
六年前，在北京做服装批发的小张买了一套燕郊的房子，还办理了燕郊的户口，孩子也在燕郊上了学。燕郊当时的房价是五千多元，而现在是两万多，六年的时间上涨了四倍，还白住了五年(期房有一年交房期)，这让小张全家乐翻了天。
是的，买的房子不停的涨价，就是快乐的事情，哪怕就是不会把房子卖了，也会天天关注附近房价的变化，关心自己的房子了多少，看到自己的房子了，必然会花钱大方了，房贷还的轻松了，家具换新的了，家电换大的了，车子换安全的了，也准备再给孩子提前置办一套新房了。
所以，怎么判断房价会不会，什么样的房子才会就是所有人买房时关心的问题。
由于城市的配套设施是不断变化的，有的地方在增加，有的地方在减少，所以才会出现房价有涨有降的情况。那些周边配套设施不断增加的房产就会不断，而那些周边配套设施太短减少的房子就会贬值。
买房子买的就是房子周边的各种公共配套设施，而房子周边的配套设施分为存量和增量两种，存量代表现在已有的，增量代表未来会有的，存量标志着房子当前的使用价值，增量代表着房子的未来空间（就是常说的投资价值）。
判断房子是否具有投资价值非常简单，就是看房子周边的配套设施是否具有增量，如果房子周边的配套设施未来会不断增加就说明这个房产有投资价值。
可能有些人会问，房子的朝向、楼层、装修不会影响房子的价格吗，这些因素当然会但是很小，当你出售房子的时候，你会发现你花了几十万的装修很可能就是白送人家的。因为人家买你的房子的原因主要是因为你的位置，也就是你的房子周边有什么样的配套设施。
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售楼地址：千童公园东侧
天成地产重磅巨制，道东住宅项目。天成地产以一贯天成品质，颠覆城市东区住宅体验，开创东区真正意义上的高品质社区，为未来生活在这里的新贵阶层献上厚礼。小区三园环抱，千童公园一路之隔、长丰公园紧邻、森林公园对望，规划中正在建设的游乐园、动物园、长芦公园近在咫尺，可谓占据了城市东部的绿色资源。 超高绿化率、超大无遮挡楼距、台地花园、与长丰公园紧邻、与千童公园对望、人车分流、绿植丰富、优质物管服务。
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售楼地址：御河路与永安大道交叉口（原天成郡府接待中心）
天成名著是天成地产第五代产品，位处西部核心，周边配套齐全，图书馆、规划馆、博物馆、会展中心、体育馆、狮城公园、新一中、市政服务大厅、工专、医专环绕四周
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售楼地址：浮阳大道与化机路交口贻成御景狮城东侧底商
项目总投资13.3亿元，占地面积10余万平方米，总建筑面积40多万平方米。小区配套设施完善，将建住宅楼23栋、幼儿园1所，并配有农贸市场、公厕、卫生站等物业服务用房。项目建成后对改善市民居住环境，改善城市形象，提高城市品位，推动沧州城市经济发展都将起到积极的作用。
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售楼地址：沧州市运河区名人植物园北侧，与植物园一水相接
沧州标杆项目，具有无可比拟的品质优势 “宫廷大境、公园鼎豪”的天成·明月洲是天成地产高端系列产品线，占据着西部新城核心区位，紧邻名人植物园、高校，现已成为区域内人居代表典范，受到业主广泛赞誉。明月洲总建面78万㎡，其中法式商业街6万㎡。规划有高层、洋房、幼儿园、会所、商业街。在前三个项目完美设计的基础上，对产品进行了再度升级，从建筑规划，到景观营造，到户型设计，每一处设计都充分体现了人性化与居住舒适度，拥有先天优越而无可复制的高贵品质。天成·明月洲，具有无可比拟的品质优势，按照一线城市高端豪宅标准打造，从名人植物园的营建，到如诗如画的社区景致，从单纯居住，到公园栖居，人们的居住水平，提升了一个境界。天成·明月洲，堪称为沧州地产界为璀璨而美丽的珍藏。
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