[摘要] 央行大放水，楼市成了香饽饽。
房天下讯：
近日，全球央行开始了新一轮的放水大赛。
俄罗斯央行降息0.5%，将关键利率从11%下调到了10.5%，俄罗斯央行早已不堪重负，能忍到现在相当不容易了。
韩国也央行突然启动降息，下调基准利率0.25，1.25%的基准利率已经创下了历史新低。
俄罗斯和韩国央行的放水行动，杀了全球一个措手不及，说明很多国家已经陷入了衰退巨大的漩涡中，如果不是忌惮美联储加息，这些国家早就降息了。如果再不放水，如何振兴经济。但是各国央行比赛似的竞相放水，有利有弊。
新西兰央行虽然表示维持当前利率不变，但也表示随时准备放水。
欧洲央行正在担心英国退欧公投，未来不排除将准备投入大量的流动性来紧急应对英国可能的退欧。
就连中国央行也没能忍住，先后向市场注入了2000多亿MLF贷款，加上其它流动性的注入，数量上相当于下调了一次存款准备金率。
在看看日本，即使已经是负利率了，但是日本央行还是表示，随时可能启动新一轮的量化宽松，而且规模加大，听起来真像一颗定时炸弹。
从欧洲到日本，从俄罗斯到中国，从韩国到新西兰，新一轮的全球大放水正在紧急进行中。
有分析称，目前经济低迷是全球性的现象，为了振兴经济，各国央行都按捺不住内心的狂野，一直在给经济灌水，流通的钱一直都在增加，但这些钱又都不愿去实体经济，所以会在金融市场到处寻找机会，导致金融资产价格出现新的波动，大家都在寻找相对高的资产，如同缘木求鱼一样，因此跌多了的随时会涨，涨多了的也随时会跌。
中国楼市，今年一二线城市房价上涨速度之快，远远超出了市场预期。分析认为，房价快速上扬，除了有地方政府出台政策鼓励引导住房消费外，也与中国央行放水，大量资金流入楼市有关。
举例说明，中国市场上的广义货币仅三月份就增长了13.4%，这么多的钱在市场上要寻找去处，而且趋向于流向 高的行业。
今年股市疲弱，债市相对饱和，为达到保值增值的目标，不少货币流到了楼市。有房地产高层表示，资金大量泛滥是推动房价上扬一个重要的因素。
央行大放水，楼市成了香饽饽。
在全球央行大放水的背景下，巨量的资金需要寻找出路，能够承载这么多超发货币的市场，除了股市、债市，就只剩下了楼市。因为汇市管制较严，流入的资金量相对有限。债市方面，经过前几年地方债和企业债发债的高峰期，今年债市对新增资金的容纳量已没有前几年那么大。而大宗商品期货市场去年持续低迷，近又波动过大，部分市场也积蓄了不小的泡沫，让投资者找不到方向。股市就更不用说了，自从去年中国股灾之后，一直跌跌不休，行情疲弱的让人绝望，大量股民即使持有资金也不敢轻易入市。
既然上述几个重要的资本市场都不是超发货币的佳归宿，那么这时中国政府推行的去库存政策，以及一路暴涨的楼市行情，让更多的货币持有者坚定了楼市将继续飙涨的信心。从目前看来，已经高涨的房价短时间难以回调，再加上近央企地王频出，更多的货币像脱缰的野马一样涌入到楼市的炒房大潮中。
这个时候，不买房你还在等什么！沧州房价自进入2016年以来，一直处于上涨的状态，2016年5月，沧州平均房价6519元/㎡，已经比一月份涨了500+了，2016年眼看着就过去一半了，如果你还等着房价下跌，小编只能说快醒醒吧！
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