[摘要] 近日，河北省城乡规划条例和京津冀 城市群建设相关条例相继出炉，其中多项涉及民生，大沧州或有大变化了。
房天下讯：
近日，河北省城乡规划条例和京津冀 城市群建设相关条例相继出炉，其中多项涉及民生，大沧州或有大变化了。
一、建设京津冀 城市群
6月初，河北省政府印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，以建设京津冀 城市群为引领，走出一条具有中国特色、河北特点的城市发展道路。
《意见》中提到，我省将扩大保障房覆盖范围，支持市县政府结合实际，出台鼓励新市民购房的政策措施，将城镇住房保障范围覆盖到城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、居住证持有人、外来务工人员和乡镇公职人员。推进公租房货币化，由实物与租赁补贴相结合逐步转向租赁补贴为主。将缴存住房公积金纳入劳动合同，支持其提高住房消费能力。
此项条例实施之后，对于沧州有住房困难的市民来说，提供了很大的便利。政府出钱为市民建设保障房，为生活有困难的市民提供了基本的生活保障。
《意见》中表示，到2020年，常住人口城镇化率达到60%，户籍人口城镇化率达到45%，京津冀城市群合理的层级结构基本形成，新型城镇化与城乡统筹体制机制基本建立。
此项条例，可以有效的提升沧州市的城镇化建设，农民入城比例的提升，对于楼市去库存也有很大的益处。
《意见》中还提出，重点培育京石邯、京唐秦、沿海、石衡沧、京衡等五条城市发展带；着眼于京津冀协同发展，统筹环首都地区规划、户籍、房地产开发管控和绿化建设，积极承接北京非首都功能，优化省域城镇层级结构；着力打造环京津核心功能区、沿海率先发展区。
此项条例的实施，可以极大的带动沧州本地经济的发展。承接京津非首都功能和产业，对于沧州科技水平的提升有很大的益处。此外，沿海地区率先发展，对于坐拥黄骅港的沧州有很大的便利性。
二、城乡规划条例：促进城乡协调发展
为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济和社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，注重近期建设和长远发展、经济社会发展和生态环境保护的关系，促进资源、能源节约和综合利用，保护历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌。
城乡规划条例的实施，对于构建沧州特色城乡发展，推进城镇化进程有较大的益处。条例要求坚持特色原则，注重长期发展，建设美丽城市。
此外，城乡规划，可持续性发展能力增强，利于城乡经济协调。城镇化进程的加快，可以有效的提升城市活力，带动农村经济发展。而农村人口进入城市，对于消化楼市库存，提升楼市热度有很大的帮助。
三、京津冀协同强化副中心职能
十三五计划提到，“副中心”职能的强化和非首都功能疏解相辅相成，“副中心”的定位和首都的定位都将会更加清晰。京津冀一体化的三条发展轴，其一为，北京向东到通州，然后到廊坊市的“北三县”，再到天津。其二为，由中关村的研发，到CBD金融，到亦庄的高端制造，到廊坊的产业配套，再到天津港。其三为，从北京往南到第二机场，再到固安，后到京开高速沿线的其它区域。
京津冀强化副中心职能，是一项长期的工作。北京已形成一个巨型人口城市的规模。结合世界其它大城市的发展史，要实现千万级人口的疏解，并构建生产、生活、生态的有机平衡，至少需要十年以上的时间。
而我们可以清楚的认识到，随着京津冀协同发展，对于紧邻首都的沧州而言，无论是从经济还是科技等方面，都有长期的益处。随着沧州经济水平的上升，或许会成为京津工作群体购房的 ，从住宅到消费，多方面拉动沧州发展。
小编认为，沧州的地位越来越重要，已不能同日而语，越来越多的变化让人应接不暇，仿佛在走向一个大都市。沧州的市值越来越值钱，小编提醒，择一好房产，坐拥幸福家。
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