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房天下讯：
沧州发改委5月16日至20日办理项目情况
5月16日至20日共办理了6个项目，分别是：
1、北京路企业总部区域四条规划路道路工程可行性研究报告批复，项目建设内容及规模为该项目总占地面积33.54亩，道路总长827.7m，红线宽均为30m。道路工程采用一幅路形式，4.5m人行道+行车道21.0m+人行道4.5m。行车道两侧采用花岗岩立缘石加花岗岩平石，人行道外侧采用花岗岩平缘石。
排水工程新建雨污分流制排水管道。雨污水管道均采用钢筋混凝土承插口管。1、规划馆博物馆图书馆西侧规划路雨水管采用d800管道200.1m，
污水管道采用d600管道200.1m。2、青海大道东侧规划路雨水管道采用d1000管道198.0m，污水管采用d800管道198.0m。3、宁夏大道东侧规划路雨水管道采用d1000管道198.0m。污水管道采用d800管道346m。4、宁夏大道西侧规划路雨水管道采用d1000管道200.1m。污水管道采用d800管道344m。
规划馆博物馆图书馆西侧规划路共需安装16基路灯;宁夏大道东侧规划路共需安装12基路灯;宁夏大道西侧规划路共需安装12基路灯;青海大道东侧规划路共需安装12基路灯。项目总投资4431.37万元。
2、京沪高铁(沧州)站前广场工程可行性研究报告批复，项目建设内容及规模为项目总施工面积80221.97平方米。一区小型停车场15462.98平方米(停车位396个);二区大型停车场12378.86平方米(69个);三区公交车站30747.68平方米;四区高铁站前广场12540.12平方米;五区小型车辆落客区9092.34平方米;地下通道2条。项目总投资9882万元。
3、下达2016年第十六批自筹基建投资计划，项目建设内容及规模为m，树池300个。行车道罩面结构为将原路用铣刨机拉毛清扫干净后原路裂缝及新旧油面接茬处采用橡胶沥青灌缝，做橡胶沥青封层，然后罩4.0cmARHM—13橡胶沥青混合料。封层采用橡胶沥青，厚度不小于6mm，新旧油面衔接处要求铣刨后相接，铣刨衔接坡度<1%(4m)，确保接茬平顺。行车道两侧新做宽1.0m—2.5m人行道,结构为20cm级配砖石+3cm中砂+6cm环保砖，人行道外侧砌P2号混凝土平缘石。人行道上原有树木用P3号混凝土平缘石圈树池，树池净尺寸111.5cm，P3平石尺寸39.5×15×7cm。项目总投资503.24万元。
4、下达2016年第十六批自筹基建投资计划，项目建设内容及规模为东起火车站，西到人民商场路口,全路段全长约3千米，专用车道采用热熔反光型标线约3000平方米;公交优先系统为双向路段，共经历6个路口，安装标志牌及立杆8套，购置安装设备34套，其中：车载式占用公交车道检测DS-2CD9131-S(公交专用)10台;无线地磁检测系统(无线地磁车辆检测系统终端检测器(OVDS-TL-100)、路由器(OVDS-RO-100)、协调器(OVDS-CO-100)、智能主机(OVD-MA-100))6套;室外信号机柜6套;控制信号系统(MTC-1032)6套;电警抓拍监控系统(ECU-3046-IT(摄像机侧装)及系统软件设备)6套。项目总投资222.2万元。
5、大杨庄改造项目-龙岸清华，项目建设内容及规模占地103633.59平方米(约合155.45亩)，总建筑面积372000.69平方米。地上建筑面积288569.73平方米，包括住宅建筑面积179879.28平方米，保障性住房323套总建筑面积20341.53平方米，商业建筑面积32175.42平方米，办公楼总建筑面积50287.66平方米，配套公建建筑面积5885.84平方米;地下建筑面积83430.96平方米，包括地下汽车车库建筑面积61027.59平方米，地下商业建筑面积5474平方米，地下储藏间建筑面积16929.37平方米。按照企业房地产开发资质所能一次承担的开发建筑面积分期组织实施。严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。项目总投资为129188.24万元。
6、下达2016年第十七批自筹基建投资计划，项目建设内容及规模为沧州市政务服务中心南侧规划路为沧州市规划东西方向支路，该项目横断面设计为人行道11.5m(北侧)+行车道6m+人行道2.5m(南侧)。行车道长和人行道长各250m。行车道、人行道结构：两步石灰土共厚30cm，一步水泥稳定碎石厚18cm，15cm厚C30混凝土，4cm厚1：4干硬性水泥砂浆上浇水泥浆铺长50cm×宽30cm×厚10cm花岗岩板，1:3水泥砂灌缝，接缝缝宽5mm。该路与吉林大道交口处行车道做沥青油面结构：三步石灰土共厚45cm，一步水泥稳定碎石厚18cm，喷洒透层油并做橡胶沥青下封层，6cmAC-20C型普通沥青砼，喷洒粘层油，4cmAC-13F普通沥青砼;与吉林大道交口北侧人行道采用人行道环保砖结构：一步20cm厚级配砖石，3cm中砂上铺6cm厚环保砖，中砂扫缝。排水采用雨、污分流制排水体制。雨水管道布置在道路北侧人行道内，雨水管道采用d800钢筋砼承插口管，管道总长度252.4m;污水管道布置行车道内，采用d600钢带增强聚乙烯螺旋波纹管，管道总长度267.2m。全线共设单臂单火高压钠灯8基，与吉林大道交叉口设中杆灯1基。道路两侧各种植一排速生白蜡行道树，共108棵.项目总投资567.82万元。
2016年以来，沧州众多项目开工，配套设施，交通状况都得到了极大的改善，作为京津冀合作发展中距离北京很近的城市，沧州发展前景不可小觑，和北京高不可攀的房价相比，沧州的房价明显亲民很多，但是毕竟2015年和2016年的沧州房价，也可以明显看出沧州房价总体上呈现稳定增长的趋势，如果您还没有买房，那么不要再等了，赶紧入手吧！
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龙岸清华，盘踞沧州城北迎宾大道和永济城市快速路的交汇处，，比邻高铁、高客客运站，10接轨城央繁华生活，掌脉核心交通，径无不达。社区依仗93万㎡的宏大规模自成一体，35栋建筑垂拔林立，大盘气势浑然天成。创新岛居生活理念，由蜿蜒的水系与静谧的湖泊搭配，将楼宇自然分隔，形成多个水岸小岛，打造创新生态水系围合岛居生活，启幕沧州生态岛居文明。 小区整体打造为沧州首席东南亚风情岛居生活，蜿蜒的水系与静谧的湖泊将楼宇自然分隔，形成多个水岸小岛，打造出围合式生态岛居生活，让您回家就是度假的开始，尽享舒居生活！同时小区还采用特制三层中空玻璃搭配活性碳呼吸门窗，保温降躁，让生活告别雾霾，远离PM2.5。小区户型结构合理，两室，三室91-125平米任您选择，高端大气上档次、低调奢华有内涵——龙岸清华，值得你拥有！
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天成地产重磅巨制，道东住宅项目。天成地产以一贯天成品质，颠覆城市东区住宅体验，开创东区真正意义上的高品质社区，为未来生活在这里的新贵阶层献上厚礼。小区三园环抱，千童公园一路之隔、长丰公园紧邻、森林公园对望，规划中正在建设的游乐园、动物园、长芦公园近在咫尺，可谓占据了城市东部的绿色资源。 超高绿化率、超大无遮挡楼距、台地花园、与长丰公园紧邻、与千童公园对望、人车分流、绿植丰富、优质物管服务。
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项目位于沧州市西部新区吉林大道与兰州路的交叉口，总占地7万平方米，总建筑面积约14万平方米，规划建设25栋楼，产品包含小高层、多层洋房、叠拼别墅、公寓办公等多种类型；户型面积从77平米——105㎡的两居至四居室。小区内规划有3万平米商业及公建，1500平米幼儿园，兼顾娱乐休闲餐饮文化等诸多功能，满足了社区内部的日常生活所需。高新区是政府近年来重点打造的沧州发展新方向，目前已有大学科技园、航天神舟投资管理有限公司九大新兴产业入住，随着京津冀一体化的战略部署后期还会承接更多北京、天津等地的高新企业进驻，预计两年内高新区宜业宜居的生态园区即成规模。项目是市政集团直属千万间房地产有限公司的潜心力作，作为本地50多年的国企，丰功伟绩深入人心。开发的项目有太阳89点、旭日小区、盐山龙凤福园、南皮太阳89点等高品质的人文社区。弘仁里社区是近年来屈指可数的低密度社区。小区的容积率为2.0，建筑密度为21%，小区内绿化率达到了42%，西侧紧邻流津河中心公园，是高新区中心位置的重要景观公园，自然景观丰富多姿，小区业主可踱步近赏，休闲锻炼。 弘仁里择址“城市新中心”高新区，由沧州市政旗下千万间开发，旨在为都市精英打造低密度公园品质住宅。产品不仅包括小高层、多层洋房、Loft等类型，更建设有叠拼别墅等高端产品满足生活追求的品质要求。本项目以低总价，小户型为主打产品，以时尚宜居的精神引导打造高性价比，高附加值的仁爱社区。弘仁里打造的住宅户户通透，引领80平米南北通透的市场居住潮流，聚集市场关注。弘仁里社区是近年来屈指可数的低密度社区。小区的容积率为2.0，建筑密度为21%，小区内绿化率达到了42%，西侧紧邻流津河中心公园，是高新区中心位置的重要景观公园，自然景观丰富多姿，小区业主可踱步近赏，休闲锻炼。弘仁里采用现代新中式风格，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求打造出传统韵味，营造出极富中国浪漫情调的生活空间，同时满足现代人修身养性的生活追求。建筑沉稳、大方，整个空间给人以开放、宽容的非凡气度。集中地暖采暖、社区无线网络配备、细致周到的物业服务、生活细节尽善尽美，让居住从此多姿多彩。
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“信友（沧州）房地产开发有限公司”落户运河区，其开发的项目为信友·城市之光。该项目为南陈屯区域改造项目，占地约330亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约为42万平方米，商业建 筑面积约为8万平方米。总投资3000万美元，注册资金1500万美元，全部由港方以现汇作为投入,届时可到 位外资1500万美元。该项目的注入，既为运河区利用外资指标的完成打下了良好的基础，同时又能有力拉 动运河区的经济增长。
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