[摘要] 5月31日，中指研究院发布5月份住宅市场“百城价格指数”。
房天下讯：
5月31日，中指研究院发布5月份住宅市场“百城价格指数”。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月份百城住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%，涨幅均扩大。
综合近一年的数据，这是百城住宅均价自2015年8月份以来连续第10个月出现双涨态势。从涨跌城市个数看，5月份有74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较4月份扩大1.36个百分点。按中位数计算，百城住宅价格中位数为7104元/平方米，环比上涨0.55%，同比上涨2.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较4月份扩大0.40个百分点；同比上涨15.48%，涨幅较4月扩大1.06个百分点。
中指院方面分析认为，整体来看，5月份百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。针对未来市场，中指院分析指出，部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险，政府将继续严密监控，适时出台调控政策，稳定市场发展。至于住宅价格方面，部分热点二线城市各类需求增长，供不应求矛盾加深，而短期内供应增长有限，房价仍存上涨动力。同时高价土地频出，也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施，抑制投资需求释放，房价涨幅或将逐渐企稳。
从房地产市场数据中心获悉，2016年5月沧州住宅均价为6519元/㎡，环比上涨13.84%，沧州房价实现四连涨。沧州房价从2016年1月开始实现稳涨。2016年1月，沧州平均房价5916元/㎡，2月，沧州平均房价6070元/㎡，3月，沧州平均房价6254元/㎡，4月，沧州平均房价6392元/㎡，五月份房价再次上涨，沧州房价还真是涨的停不下来！
房价的涨落离不来经济的发展，北京动物园批发市场的迁入沧州，京津冀交通“公交化”以及沧州配套设施的不断完善都推动着沧州的发展，有利于沧州在京津冀发展中占据更加有利的地位。2016年以来，沧州配套设施建设如火如荼，高新区新华区建设，重点城际铁路项目合作，沧州市环城公路建设，沧州市区2016年城市道路修建计划等等许多工程都热火朝天的开展，呈现一派欣欣向荣的现象。
沧州房价呈现稳步上升的趋势，如果您有买房意向，不妨提早下手，不要错过佳买房时机。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
