[摘要] 房地产行业，我们熟悉的莫过于“金三银四”和“金九银十”了
房地产行业，我们熟悉的莫过于“金三银四”和“金九银十”了，三月，四月，九月，十月是房地产行业的传统旺季,这四个月份人们对于房地产的关注会更加密切，其实近年来继“金三银四”之后，五月正逐渐成为楼市销售旺季，并得到了大部分开发商的认可，今年，房企备战“红五月”的势头愈发明显。
从来看，4月30日，中指研究院发布4月份房地产百城住宅均价指数。该数据显示，4月份100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。
从沧州来看，据《城市房价排行榜》获悉，2016年4月，沧州平均房价6392元/平方米，较上月相比增加138元/㎡，同比增长13.81%。近一个月，出售房源4959套。从数据可以看出，沧州4月房价相较3月大幅上涨，出售房源也相较3月有所增长。人们更多关注的是房价竟然又涨了，2016年开年以来，房价一直呈上涨趋势，沧州多个楼盘均价上调，可以预测沧州房价还是以稳步上升为总基调。4月份出售房源大幅增加，可以看出哪怕在房价连涨的情况下，沧州人民的买房热情依旧高涨，“红五月”可期。
，不同时期的买房法则都不尽相同，“红五月”买房小编给你搜罗以下几大购房黄金法则，学会它们定然能让你在买房路上少走不少弯路。
一、地段。李嘉诚说：地段为王。对于地段的选择是不少购房者烦心事，想住市中心又嫌房价太贵，住的偏远一点又嫌上班生活不方便，那么地段到底该如何选择呢？购房专家建议，可以将所有家庭成员的生活半径画个圆，其共同区域就是买房的绝佳地段选择，如若该区域位于城市中心则可以考虑将位置再挪一挪，城市次中心也未尝不是一个好选择，这里交通便捷，周边配套也较为完善，房价也比城市中心地上一截，是个不错的折中考虑。
二、品牌开发商。从目前的楼市销售情况来看，开发商的实力以及口碑对于楼盘的开发建设有着潜移默化的影响作用，一旦遭遇不良开发商，很有可能在买房过程中吃尽苦头。而大品牌开发商建设的房子，无论是园林绿化还是小区质量，物业都能够有保证，为人们创造舒适的生活环境。
三、配套。房子的功能不再仅仅局限于生活起居，人们的小区的环境和配套的要求也变得越来越高。一个绿草成荫、树木成林的小区，居住在里面必然是惬意的。如果说小区环境是满足人们的精神需求的话，小区的配套则是直接影响人们的物质需求，为了居住其中的人们生活方便，超市、菜场、理发店等生活配套场所必须要具备。
四、价格。一套房子动辄几十万的数目，虽然目前大部分人采取的是贷款买房方式看似比较轻松，殊不知某些时候在还贷过程中会遭遇更多的压力，所以购房者一定要结合自身的选择合适价位以及户型面积的楼盘，对于房企给出的折扣优惠也要考量再三再决定。在贷款方式的选择上可以多参考几个银行，而月供维持在收入的30%左右为佳。
五一小长假的来临，各楼盘纷纷推出优惠活动，吸引人群，面对房企各种推销手段，想在“红五月”买房的人们需要注意哪些问题呢？
一、买房贷款要理性。我们现在一般都是贷款买房，房贷利率要“货比三家”，很多银行会给合作楼盘及合作中介提供低于市场价的更为优惠的利率，对此购房者要多多留意。想要获得更低的折扣，就要多问、多比，尽可能选择利率低的银行。
二、辨别楼盘优惠的真与假。为了加速去库存，各大开发商的打折促销在五一前后定会轮番上演，这就需要购房者要擦亮眼睛，辨别优惠的真伪。开发商的承诺一定要落实到合同上才算数。
三、房屋的性价比才是考量的关键。面对楼盘推出的各种活动，千万别被优惠冲昏了头脑，捡了芝麻丢了西瓜，要知道房屋的性价比才是我们买房的重点，房屋的质量，配套，地段，周边环境都应该在我们买房的考虑范围之内。
房产旺季买房更需谨慎，五月份房地产营改增已经全面实施，购房者应抓住买房好时机，莫要耽误终身大事。
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