[摘要] 三月房价一出，很多网友都唉声叹气的发表评论，工资涨的速度跟不上房价涨的速度，越来越高的房价让太多的购房者只能望房兴叹，止步不前。
“房价又涨了。。。。。。”
“什么时候是个头。。。。。。”
“唉。。。。。。”
三月房价一出，很多网友都唉声叹气的发表评论，工资涨的速度跟不上房价涨的速度，越来越高的房价让太多的购房者只能望房兴叹，止步不前。
中指研究院4月1日发布的新数据显示，3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大。3月，百城住宅均价为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.30个百分点。其中，有60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较2月扩大2.16个百分点，住宅价格同比上涨的城市个数为43个，较2月增加3个。整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大。
在沧州，房价实现连涨。2016年3月，沧州平均房价6254元/㎡，同比增长12.48%，比上个月增长了184元/㎡。在京津冀中扮演重要角色的沧州，从2015年3月到2016年3月，一年时间内，沧州房价（均价）涨幅已接近1000元，如果你在2015年没有买房，2016年买房相比较2015年要整整多出十多万，这对于很多普通家庭来说，也是很大的负担。
沧州房价一年涨幅接近1000元，相比较一线城市的价格涨幅，只能说是小巫见大巫了。
2016年短短3个月以来，一线城市楼价一路上扬，深圳房价一晚涨10万，几乎是工薪阶层一年的收入。上海紧急推出楼市新政，购房者社保年限由2年提高到5年，据媒体报道这一调控措施立马收效，2月份还门庭若市的中介如今已经冷冷清清。之前一则新闻曾报道，深圳一对小夫妻本已与房东商量好了价格，结果房价一晚涨10万，房东竟趁着楼市火热坐地起价。房价一晚涨10万，对于老百姓关心的“感觉房价涨疯了”，住建部长回应称，现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。有记者问中国楼市会像日本一样崩盘吗？官方认为两者不能相提并论，，时代不同。日本发生的事情是在二三十年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。
对于房价，以及一线城市瞬起的买房热，买房潮，很多人感受颇大，尤其是之前准备买房却一直犹豫的购房者，有人说房价的连涨让房产市场处于浮躁的状态，在这种情况下，你浮躁了吗？
其实购房者也不必过分浮躁，楼市火热，必有相对应的调控政策出台。
继3月底上海、深圳、南京、武汉相继出台楼市调控政策后，北京周边的廊坊市也开始念起了楼市“紧箍咒”。4月1日晚，廊坊市政府对外发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）。内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、差别化住房信贷、严格规划管控等9项措施。
国家发展与改革委价格监测中心发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。在一线城市，楼市现退烧信号，甚至有房源一夜跌价160万，一线城市房价的大起大落实在让人触目惊心。
中国房地产市场分化严重，在“因城施策”的政策指导下，一方面是上海和深圳等楼价疯涨的一二线城市纷纷勒紧调控缰绳，另一方面则是去库存压力沉重的诸多城市使出浑身解数，刺激购房需求。
在三四线城市，库存压力大，房价涨幅相对一二线城市更容易被购房者接受，但是三四线城市面对着如何吸引购房者购买等许多问题。
在2016年前三个月份的各种利好政策频发的背景下，可以看出中央去库存的决心，购房者决定买房，也要抓好时机，不要一等再等，毕竟谁也不能预测将来房价走向如何。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
