[摘要] 教育地产，一个越来越被口口相传的名词，传诵度与日俱增的名词，从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的教育地产产。
教育地产，一个越来越被口口相传的名词，传诵度与日俱增的名词，从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的教育地产产。
教育地产成为一些房地产商的一个促销手段，好的教育地产普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
有的家长有买房的诉求，而教育地产自然就成了他们眼中的香饽饽，更甚的是有些家长没想买房，但为了孩子能上好的学校，为了孩子的教育一掷千金买教育地产。
越来越热的教育地产，一直是中介以及房产交易平台争抢的激烈的生意。为了吸引更多教育地产的买家卖家，抢占这块市场，许多中介和房产第三方交易平台也是绞尽脑汁。
现在教育地产在各大交易平台上都有专门的售卖区域，在这个区域，所有在售的教育地产以所属学校为单位被逐一归类，非常方便筛选。
为了应对教育地产交易高峰，许多中介中出现了专攻教育地产的经纪人，不过这些人很大程度上是把精力放在教育地产房源信息的垄断上。对于他们而言垄断越多的教育地产，生意越好做，但对于购买教育地产的家长就会非常被动，不仅有肆意跳价的风险，服务质量也很难保证，有时花钱，买到的却根本不是教育地产。
相对于传统中介，第三方平台针对教育地产的营销方式更有利于购房家长，考虑到教育地产的筛选专业性极强，他们的策略更多侧重服务。
很显然，教育地产作为二手房交易的特大品类，已经成为二手房交易链条上非常重要资源。
其实从家长到商业机构对于教育地产的追捧并不是毫无理智的，而是有着理智算计。商业机构一定是市场导向，而对于家长，教育地产购买有两个目的：一是解决孩子上学；二是作为家庭投资。
①购买教育地产其实就是教育资源的占有。
中国的学校水平差距之大超乎想象，即使是同一所学校，当年的普通班与重点班的差别也非常之大。
据统计，重点高中与普通高中在师资上的区别，中级以上的教师，普通高中差了重点高中高出几倍。
②教育地产的投资价值明显高于普通住宅。
很多城市的优质教育地产造就了只涨不跌的神话，单价明显高于同一区域的非教育地产。而且，一个城市优质学区的住宅单价，很可能是整个城市的高价。
可以说好的教育地产是二手房价格上涨的“领头羊”。教育地产好比是年轻夫妻的存钱罐。这样的房子，不仅解决了孩子的上好学校问题，更可以把这个房子当作投资。
很多人认为教育地产的疯涨大诱因就是因为教育资源的分配不均。
虽然为了解决这个问题，教育部启动了多校划片的方式。但是多校划片之后，名校还是那些名校，资源还是那些资源，只是扩大了教育地产的数量，使原本几个热门小区，变成多个热门小区，那些被新纳入的小区，又会成为下一个教育地产的激烈竞争之地。
去年9月，中国社科院有学者通过公式计算过学区住房溢价的诸要素，结果发现，与教育资源分配不均相比，社会的贫富不平等程度对学区住房溢价的影响程度更大。事实上，教育地产作为一个特殊的房屋形式已经成为一种筛选机制，而这种筛选机制有着更是社会深意。
能够有钱投资教育地产的家庭，家庭收入几乎都在中产以上水准，他们的孩子凑在一起，就是一个圈层。
圈层教育是一群不遗余力投资后代的精英父母用金钱买断教育资源，从而使得中国新富裕人群始终能在知识结构上领先大多数人的手段。据说在上海只有上重点小学才能通过重点初中的面试，这几乎是在上小学就孩子的教育等级敲定了。
要解决这个问题，恐怕不仅仅是提高教育均衡“底线”，划片增加更多的社区，亦或是增加更多的优质教育资源那么简单。而未来很长时间内，为了让子女获得更好的教育，改变命运、亦或是稳固社会地位，家长还将无奈的赶赴这场教育地产的盛会。
那么，说了这么多关于教育地产的东西，想必大家对于教育地产还是饶有兴趣，那么小编就给大家推荐一下新房房源教育地产。
龙岸清华 迎宾路小学
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 686916
售楼地址：北环和迎宾大道交叉口
龙岸清华，盘踞沧州城北迎宾大道和永济城市快速路的交汇处，，比邻高铁、高客客运站，10接轨城央繁华生活，掌脉核心交通，径无不达。社区依仗93万㎡的宏大规模自成一体，35栋建筑垂拔林立，大盘气势浑然天成。创新岛居生活理念，由蜿蜒的水系与静谧的湖泊搭配，将楼宇自然分隔，形成多个水岸小岛，打造创新生态水系围合岛居生活，启幕沧州生态岛居文明。 小区整体打造为沧州首席东南亚风情岛居生活，蜿蜒的水系与静谧的湖泊将楼宇自然分隔，形成多个水岸小岛，打造出围合式生态岛居生活，让您回家就是度假的开始，尽享舒居生活！同时小区还采用特制三层中空玻璃搭配活性碳呼吸门窗，保温降躁，让生活告别雾霾，远离PM2.5。小区户型结构合理，两室，三室91-125平米任您选择，高端大气上档次、低调奢华有内涵——龙岸清华，值得你拥有！
天成·明月洲 迎宾小学、十四中、新一中
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668833
售楼地址：沧州市运河区名人植物园北侧，与植物园一水相接
沧州标杆项目，具有无可比拟的品质优势 “宫廷大境、公园鼎豪”的天成·明月洲是天成地产高端系列产品线，占据着西部新城核心区位，紧邻名人植物园、高校，现已成为区域内人居代表典范，受到业主广泛赞誉。明月洲总建面78万㎡，其中法式商业街6万㎡。规划有高层、洋房、幼儿园、会所、商业街。在前三个项目完美设计的基础上，对产品进行了再度升级，从建筑规划，到景观营造，到户型设计，每一处设计都充分体现了人性化与居住舒适度，拥有先天优越而无可复制的高贵品质。天成·明月洲，具有无可比拟的品质优势，按照一线城市高端豪宅标准打造，从名人植物园的营建，到如诗如画的社区景致，从单纯居住，到公园栖居，人们的居住水平，提升了一个境界。天成·明月洲，堪称为沧州地产界为璀璨而美丽的珍藏。
吉祥天著 黄河路小学、新一中
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809468
售楼地址：西部新城核心.新一中西.市图书馆南
吉祥天著作为昔日地王，位居西部核心，政商中轴之上， 奢享251亩城市级公园狮城公园，坐拥三馆（图书馆、规划馆、博物馆），资源及地理位置无可复制。 同时临近国际会议中心、会展中心、游泳馆、体育馆、大剧院等等。7所名校，重点教育资源一中、一中附小、一中附中、幼儿园。堪称城市人居环境之！ 以的顶配资源，西部所展现的区域价值和出类拔萃的产品品质，以及优质的教育资源，满足了沧州对于豪宅的需求。将成为2015年沧州豪宅的压轴之作。 2015年吉祥天著作为巅峰系扛鼎之作的面世，必将开启沧州土地的价值传奇！ 1.15万平米中心豪宅地处新城中心区，未来价值不可限量。 2.2公里范围内尽享市政百亿配套，大剧院、图书馆、会展中心、体育中心、一中、一中附小附中、狮城公园、人民医院等满足一切生活所需。集政治、经济、文化，三心交汇。 3.新中式皇家园林，动静结合的主题，休闲的社区生活。 4.中央空调，3.05米层高，健康、舒适、功能齐全的生活居住模式。 5.中国皇家筑形式里建筑形式之一，庑殿顶屋顶造型。 6、独特的立面设计，沧州次出现陶土贴片幕墙 注定吉祥天著将站在时代机遇的沧州豪宅。
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