[摘要] 2016年2月注定是一个热闹的月份，不提举国欢庆的春节，只是楼市频发的政策就让购房者不淡定了。
2016年2月注定是一个热闹的月份，不提举国欢庆的春节，只是楼市频发的政策就让购房者不淡定了。
2月2日，央行与银监会拿出一把大刀，削低购房门槛。非限购城市首套房首付比例下调至20%，二套房首付比例降至30%。2月17日，央行、住建部联合财政部发布通知，要求完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。2月19日，三部委发布通知，调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策。
频发的利好政策进一步刺激楼市，购房者热情空前高涨，杭州，上海，深圳多地现抢房现象。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/㎡，环比上涨0.60%，2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨。
2月份沧州住宅均价为6,070元/㎡，止跌回涨，比1月份住宅均价5,916元/㎡上涨154元，在沧州住宅均价连续两个月份下降之后再次回升，回归6000+时代。
根据房天下数据监控中心数据显示，2月份400来电量每周呈递增趋势，2月份来电总量为3632个。周来电量为256，第二周为467，第三周为1446，到了第四周为1463。纵观2月份来电量，可以看出周和第二周来电量受春节影响较大，春节过后，人们的买房热情高涨，连续两周来电量超过1月份高值，可见频发的利好政策对于人们影响巨大。
从上图2016年2月来电量对比来看，月初在春节期间，人们忙于春节，来电量很低，春节过后，来电量开始逐渐上涨，在2月19日和2月21日创造出两个高峰，这两天三部委联合发布调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策，可见网友对于新政的关心和利好政策对于人们买房热情的影响。2016年，人们的买房势头不容小觑。
根据房天下二月的来电量数据，运河区仍以接近71.67%的来电量独占鳌头，新华区和其他地区相加大约占29%，回首2015年一年的来电量情况分析，运河区的位置无法撼动，购房需求依旧大。可以看出运河区已然发展成熟，良好且优质的居住环境，也吸引更多的人前来购买，新华区所占比例逐渐增加，新兴热门楼盘也得到了大家的关注。
房天下数据中心监测显示，在2月份沧州三个区域中，运河区总来电量为2602个，较上个月增加420个，平均来电量约为44个。新华区总来电个数797个，较上个月增加182个，平均来电量约为27个。其他地区来电个数233个，较上个月较少40个，平均来电量7个。运河区和新华区相比1月份400来电数量均有增加，运河区仍是一马当先，遥遥领先，看来，在新政的刺激下，购买力度在慢慢上涨。
由图可以看出，来电总数中，本地来电62%，外地来电38%，通过外地来电数量的增多可以看出，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高。在外地来电量中，北京对沧州的关注度高，其次是天津、廊坊、深圳、张家口、保定，深圳次上榜，并占据前五的位置，可以看出，沧州经济的发展壮大，也吸引着其他城市的关注。
由图可以看出，2月份，来电总量前十的楼盘有龙岸清华，荣盛·香堤荣府，弘仁里，天成熙园，天成名著，沧州恒大城，天成·明月洲，信友·城市之光，吉祥天著，御河龙韵。龙岸清华成为榜首，其2月份拍地成功，持证上岗，彰显出有力的竞争力。
房天下数据监控中心统计数据显示，2月份来电总通话时长方面，天成熙园位列首位，总通话时长为254分，弘仁里排在第二位，荣盛·香堤荣府，天成名著，龙岸清华排在第三、四、五位。天成熙园作为东部热盘，升至榜首，可见网友对于东部楼盘的关注度极高，人们购房的目光从百花盛开的西部开始向东部转移。
据房天下数据监控中心统计数据显示，在2月份平均每日来电量排行上，龙岸清华以日均3.9个来电量位于位。荣盛·香堤荣府以3.6个位居第二，弘仁里，天成熙园，天成名著分别占据第三、四、第五位。
房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行5分别为天成熙园，弘仁里，天成名著，荣盛·香堤荣府，枫尚国际。
具人气楼盘是依据近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。2月份房天下数据监测显示，龙岸清华位列受网友关注的楼盘位，点击量22万。天成名著以微弱差距位居第二位，天成熙园，天成明月洲，弘仁里，信友城市之光，吉祥天著，沧兴一品，荣盛锦绣观邸，御河龙韵分别位列第三至十位。龙岸清华荣登榜首，可见龙岸清华持证上岗引发了大批购房者的关注。
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