[摘要] 沧州房天下据《全国城市房价排行榜》获悉，2016年2月，沧州平均房价6070元/㎡，同比增长10.98%。近一个月，新增房源1988套。
2015年12月14日，中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作，“化解房地产库存”再成议题，中央高层多次提及房地产，且都与去库存相关，可见其重要性。间接说明高库存压力之下的房地产业已拖累经济增长，中央层面也正寻求破解之道。
而随着2016年的开始，各种楼市及金融政策相继出台，更加是刺激了一二线城市的购买热潮，就有业内专家预测说，楼市的“第二春”要来了，在我们享受政策红利的同时，不妨冷静思考下：
1.楼市去库存不是去房市库存，也不是去房地产行业杠杆，而是去金融行业杠杆，降低金融危机风险，房价不降反而会上涨；
2.楼市去库存不是控制房价，相反正式标志着控制房价政策的终止和失败；
3.楼市去库存不是限制房地产行业，而是政策性保护楼市；
4.相对于股市来说，股市会被强制平仓，楼市不会也不能平仓，钢铁煤炭会被去产能，楼市库存不会“被炸掉”；
近几年，全球的经济发展基本是整体降速的，各项经济指标都不太好，只要是市场经济，就有经济危机的风险；宏观经济没有特殊模式，只有凯恩斯主义和亚当斯密主义的区分；钱是不会凭空消失的，但会转移分配，流动的钱才有价值。由于经历了2015年的股灾，所以很多人把资金投向楼市，国家也出台相关政策保护楼市以防止经济衰退，结果热钱从股市流向房市了，政策性救市行为，关系整个经济发展，主要看：近买房者是刚需多，还是改善型需求多。
股票市场的赌博期已经过了，如果16年经济发展不会发生意外的大变动，目前的预测是走稳为主。
楼市热钱来自15年股市泡沫的再分配，相对来说，楼市的赌博正在进行，但目前主要是在一二线城市，三四线城市短期内应该不会受到影响，因为没有那么多闲散资金汇集炒房，楼市的繁荣程度从一二线到三四线城市逐渐降低，房价变动是由一二线城市辐射带动的，房价也很难完全下跌，目前看政策趋向是遏制一二线城市的购买热潮，多也就是降幅调整。
房子在三四线地区作为投资还是具有长期保值手段和空间的，根据目前经济预测及政策可看出，16年房价会有小幅度调整但不会大跌，毕竟楼市会把风险转嫁到金融行业领域，而且周期较长。
沧州房天下据《城市房价排行榜》获悉，2016年2月，沧州平均房价6070元/㎡，同比增长10.98%。近一个月，出售房源1988套。
2016年开年沧州住宅价格还是呈稳中有涨的趋势，虽然有春节的影响，但仍然突破6000大关，以平均单价6070元/㎡再次刷新纪录，数据显示，5000元是一个分水岭，5000元以上，供给大于关注，5000元以下，关注大于供给，说明市场投资趋于理性，虽然房价一直处于上涨趋势，但是购房者还是以理性的态度购房，意向以刚需房源为主。
上图为2016年2月沧州各区各县市住宅房价，由图可以看出，运河区仍以6686元/㎡的均价独占鳌头，新华区以5515元/㎡位列第二，黄骅以5229元/㎡位居第三。各区域的均价较1月相比均有小幅度攀升。
说起房子，多少人心酸，一家人省吃俭用，哪怕每天吃着咸菜背着房贷的压力，也要在城里买套房子。去年，我国楼市经历了从冷清、转晴到逐步回暖的过程。今年，房价还会全面上涨吗？这是消费者为关心的问题。
2015年，随着330新政、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，多地楼市出现回暖现象。进入2016年，这股暖风能否依然强劲？
一方面认为房价不会降，原因所在：
：地方债压力过重的依靠房地产行业，地方建设发行外债是有期限的，到期国家不能失信，这一点都知道，所以60%的重头戏不能失效，这是他们的救命稻草；
第二：这次救市还能救出一个牛市来，一二线一路飘红，三四线稳中有涨，稳中有降，都很正常但是不会暴跌；
第三：各地方政府在两会期间，去库存成为焦点不出意外正在酝酿新一轮的救市政策。
另一方面认为房价会降，其原因：2月17日下午，央行公布了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》：自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
综上分析，小编认为，不管房价的涨也好，跌也好，重要的是，要有钱。只要我们有钱，没钱就啥也做不了，有钱了，房子不是问题，车子不是问题，老婆也不是问题。
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