2016年1月，作为2016年开年的个月份，房价，成为人们关注的热点，大家都想知道在中央地区各种楼市宽松政策的影响下，房价到底会不会受到影响。
2016年新年首月，百城住宅均价继续上涨。据中指研究院2月1日发布的百城价格指数，2016年1月份，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.42%，涨幅较2015年12月份收窄0.32个百分点。自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续九个月出现环比上涨。整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，但环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。
沧州房天下据《城市房价排行榜》获悉，2016年1月，沧州平均房价5916元/㎡，环比下降0.99%。
2016年1月沧州新增房源为2958套。沧州入市房源较上月减少446套，变化较大，房价继续下降，较2015年12月下降59元。2016年开年沧州房价继续轻微下降。
2016年开年房价轻微下降。2015年开年沧州住宅价格处于平稳趋势，1月份到11月份基本保持上涨的趋势，11月份房价为6089元/㎡，沧州房价达到一个新的高度，12月房价开始下降，2016年1月房价仍然保持下降趋势。数据显示，5000元是一个分水岭，5000元以上，供给大于关注，5000元以下，关注大于供给，说明市场投资趋于理性，仍以刚需房源为主。
下图为沧州出售户型面积走势和分布图，由图中可以得知，沧州出售户型平均面积为107㎡，其中90—100㎡占19.99%。
下图为沧州出售总价走势和分布图，由图可以得知，沧州出售总价基本围绕63万上下浮动，平均总价为64万元，其中50—60万元占20.04%。
下图为2016年1月沧州各区各县市住宅房价，由图可以看出，运河区仍以6588元/㎡的均价独占鳌头，新华区以5410元/㎡位列第二，任丘市以5150元/㎡成为第三。
2015年年底到2016年开年，“去库存”三个字频繁被提及。继中央之后，在2016年1月份各地两会中，楼市去库存也成为各地区关注的重点。河北省政府工作报告指出，要化解房地产库存，推进以满足新市民需求为出发点的住房制度改革，稳定房地产市场。广东省的政府工作报告明确提出，应该通过加快农民工市民化、发展住房租赁市场等手段化解房地产库存。
然而开年的楼市好像并没有像人们想象中一样，相比较2015年底，2016年1月份多地新房成交量有所下降。这在很多业内人士看起来并没有什么惊奇的，临近春节，1月份新房交易量的下滑完全在他们意料之中，哪怕返乡置业在近年非常火爆，因为2015年在各项利好政策叠加效应刺激下，买房需求已经得到了一定程度的缓解，很多急需买房者都已经买到了自己心仪的房子，另一个原因就是春节将至，楼市开始进入传统淡季，也是2016年1月份成交量降低的一大原因。
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