2015年，天成地产以每亩442万创下沧州“地王”新纪录后，2016年，在天津宅地市场“拍”中，再次成为了天津新单价地王！
1月29日上午，经过25轮激烈竞价，2016年天津宅地市场“拍”尘埃落定。黑马沧州天成终从15家竞争对手中脱颖而出，以9.9亿元总价、溢价率132.4%竞得和平区和田道地块，成交楼板价约为38976元/平方米(不含科教用地)，成为天津新单价地王。这也是4年以来，天津“学区中的学区”和平区首次出让住宅用地。
该地块编号为津和田（挂）2015-147号，位于和平区和田道与乌鲁木齐路交口，紧邻地铁站。地块面积8935平方米，为住宅、科教用地，建筑面积可达2.54万平方米。此外，该项目还需配建一处幼儿园。
据现场了解，参加和田道地块拍卖的开发商有：远洋、北京电子城、金地、华勘、首创、联发、融创、武清立新、万科、保利、正荣、中骏、沧州天成、永同昌等15个！和田道地块起初报价42600万元，拍卖开始起始价4.27亿，终以9.9亿元成交！沧州天成成为了这次大的黑马！
天成集团董事长朱喜和表示目前公司在运营一个温哥华地产项目，关于如此高的楼面价产品将怎么考虑时，董事长微笑表示有待回去研究。
沧州市天成房地产开发有限公司成立于2003年3月，注册资金1亿元。是一家植根于沧州大地的本土房地产开发公司。公司下属包括物业、混凝土、不锈钢等行业子公司，在沧州有天成首府等6个项目。天成房地产在沧州2014年到2016年期间共拍得六宗地，总出让价格约13.594亿，总出让面积约为1796万亩，为沧州市本土龙头地产企业，其品质和口碑为大多数沧州市民首肯。
作为2016年天津中心城区拟出让的首宗地块、同时也是和平区时隔4年之久首次出让的住宅用地，和田道地块于跨年夜挂牌伊始便收获关注无数。
和田道地块编号为津和田（挂）2015-147号宗地，位于和平区和田道与乌鲁木齐路交口，紧邻联通大厦、血液学研究所、天津眼科医院等一系列市中心地标点位及地铁1号线鞍山道站。
据挂牌文件所示，和田道地块出让土地面积仅8935.3平方米，其中地上可建设用地面积更是仅有6935.2平方米，地下空间使用面积8935.2平方米。地块用途为住宅、科教。
和田道地块内住宅用地面积6935.2平方米，其中规划住宅建筑面积25400平方米，容积率近3.7。此外，该项目需配建一处独立占地、建筑面积不小于2500平方米的幼儿园。
目前，和平区内住宅类新盘产品仅剩府上和平一个项目在售，新房产品均价约30000-40000元/平方米。
由于优质教育资源集中，和平区近年愈发成为天津“教育地产”热门版块，住宅类房源无论新盘、二手房均呈热销态势。据媒体报道，自2015年和平区试行新的学区政策以来，部分业主惜售现象增多，导致在售房源量减少，供需关系不平衡，教育地产的价格再度提升。以昆明路小学为例，一室户型的二手教育地产均价约在41000元/平方米，在去年同期，同户型二手房均价不足35000元/平方米。
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