什么是洋房？
目前，在市场中常见的花园洋房多数为广义花园洋房，从房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：建筑楼层在六层以下，建筑结构为板式的建筑，尤以四、五层为主，强调生态、景观的均好性，绿化率比较高，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，通常会有入户花园设计，也有将户外绿化景观引入室内的情况，或“独立入户花园”或“独立生活阳台”。
NO.2洋房PK常规多层物业
在市场上，通常人们会把洋房与常规的多层物业相混淆。从某些方面来讲，后者的确有些局部的基本特征类似 房，但其相同之处仅仅存在于“外表”，譬如，两者的楼层数可能会差别不是很大、两者的部分材料会用的一样，但要注意的只是“部分”。相对于常规的多层物业，花园洋房有着明显的诸多方面 。
NO.3品质感较强，舒适性更高
在用材上，通常只会在别墅项目中才有的元素，也逐渐在洋房中得到体现。通常会在洋房的户型设计上斟酌再三，既要保证居住者通透的视野开阔，又要做到使用面积的紧凑、合理。同时利用洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等方式，使室内空间与阳台、生态长廓连成一体。
NO.4突出“洋房”实质性概念
洋房主要突出在“洋”字上。那么，这个“洋”又该怎么理解呢？从业界专属名词来理解，其核心主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰细部等。具体可包括现代风格、古典风格、中式风格、欧式风格、北美风格、北欧风格、地中海风格、乡村风格等等。但从市场上来看，又以现代中式风格、乡村风格为常见。
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