[摘要] 沧州房天下据《全国城市房价排行榜》获悉，2015年8月，沧州平均房价5869元每平方米，同比增长4.11%。出售房源共1.2万套，市场价值77.3亿元。
楼市继续降温，房价跌势仍然不减。从新官方发布的数据来看，8月70大中城市新房及二手房房价环比上涨城市数均仅剩一个，据统计95%以上的城市都出现了环比下跌。更甚者，一二三线城市房价继续全面下跌，北上广深房价也仍低迷。
受访地产界人士称，救市政策难以在短期内快速发挥效应，所以成交量难以提振。国庆节前后楼市的成交量可能会有所反弹，但从购房的时机选择上看，目前是一个抄底的时机。
房价全面下跌
国家统计局8月18日发布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。
新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面，8月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，高涨幅为0.2%，低为下降2.1%。二手住宅价格方面，8月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，高涨幅为0.1%，低为下降1.4%。
这意味着8月份一二三线城市房价继续全面下跌。于下跌的原因，上海易居房地产研究院研究员严跃进接受采访时称，房贷环境趋紧下，救市政策难以在短期内快速发挥效应，所以成交量难以提振。
新一轮购房季或将来临
今年以来，楼市降温，一线城市房价也由涨转跌。进入9月，往年的“金九银十”还会有吗？什么时候才是购房好时机？
虽然今年9月，人们更多的持谨慎态度，但在受访人士看来，虽然国庆节前后楼市成交量可能会有所反弹，但从购房的时机选择上看，目前是一个抄底的时机。
沧州房天下据《城市房价排行榜》获悉，2015年8月，沧州平均房价5869元每平方米，同比增长4.11%。出售房源共3006套，市场价值13.9亿元。
从2015年房价排名表可以看出，北京上海深圳仍然保持不变的前三名位置。
8月平均房价上涨8元/㎡，8月份，沧州楼市很稳定没有大幅涨落的现象发生，在房价下跌的宏观环境下，8月份，沧州房价仍未收到太大影响，保持基本不变的态势。
2015年开年沧州住宅价格处于平稳趋势，1月份在5100元/㎡上下波动，2月份略有下降，3月份保持上涨的态势，4、5月份房价保持在5400元/㎡，6月份房价保持在5700元/㎡，7月份、8月份与6月份基本持平保持在5700元/㎡，数据显示，5000元是一个分水岭，5000元以上，供给大于关注，5000元以下，关注大于供给，说明市场投资趋于理性，目前买房中80后成主力军，可以看出刚需房仍是主需房源。
上图为2015年8月沧州各区各县市住宅房价，由图可以看出，运河区仍以6419元/㎡的均价独占鳌头，黄骅市也以稳定态势一直保持第二名，均价5268元/㎡，新华区则以5168元/㎡位列第三。各区域均较上月相比，有小幅增长。
上图为8月新盘的房价排名表，大家可根据此图，选购自己中意的新房。
由图可知沧州的房产年均 过了2012年，呈现下滑趋势，所以其实人们买房还需保持理性的态度，不要盲目购房囤房。
8月26日，北京住房公积金管理中心、广州住房公积金中心分别发布通知，自2015年8月26日起，调整公积金贷款利率，五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3%下调至2.75%；五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%。
央行同步发布了再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。内人士表示，房地产贷款利率已降至近年来新低，在股市大幅下跌的背景下，投资者将再度转向资金成本低、保值效果好的房地产，购房预期明显上涨。稳定的政策支持，连续降息有利于楼市的回暖。
在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已三次全面降准四次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求。
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