这段时间大家都在讨论房价到底是涨还是跌，两大帮派开始众说纷纭。唱跌派说未来暴跌的时候大多为百分之八十，还有一种就是犹豫不定抱有一定的幻想，不敢大胆的买房也不敢大胆的去投资。那到底未来的房价是涨还是跌呢，这个关乎于楼市的前景该走向何处，那就跟着小编我来细数一下未来房价的走势吧。
1、吃透房价规律：城市化进程拉动房价上扬。
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
2、吃透房价规律：专家鼓吹？大家都不淡定！
“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，”任志强表示，“美国2008年时房价下跌，但现在的房价比2008年时更高。中国即便现在房价出现下跌，但10年之后呢？”
3、吃透房价规律：地段是涨价的借口
地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。
“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
看到这里相信大家都已经明白了未来房价的走势及楼市该走向何处。下面几句话证明了未来房价是只涨不跌的。
1。人口增长期还有20年。
2。城市城镇人口增多。
3。土地是不可再生的资源
4。人人有需求刚需挺旺盛
5。开发技术不断革新
6。建造房屋成本上涨
7。拆迁补偿无形增加
8。各种房产税转嫁
9。城市化进程不断推进
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