4月23日，经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局提请沧州市土地招拍挂工作委员会决定拍卖出让7宗国有建设用地使用权。据统计，拍卖出让的7宗土地面积共230191.76平方米，约合345亩，出让起始总价为86354万元。
房天下沧州站5月15日下午获悉，2015年沧州第二期国有建设用地使用权拍卖出让活动在沧州市公共资源交易中心三楼开标五室如期举行。7宗土地分别为CTP-1505、CTP-1506、CTP-1507、CTP-1508、CTP-1509、CTP-1510和CTP-1511宗地，其中CTP-1505、CTP-1506和CTP-1507宗地用途为普通住宅；CTP-1508、CTP-1509和CTP-1510宗地用途为批发零售用地；位于运河区御河路南侧、永安大道东侧的CTP-1511宗地为城中村改造项目，用途为普通住宅。
本次拍卖出让的7宗土地面积共230191.76平方米，约合345亩，出让起始总价为86354万元。其中4宗住宅用地共208702.86平方米，约合313亩，出让起始总价为77500万元。另有三块加油站用地项目。
其中，本地拍卖大的亮点是，天成地产再次拿地四块，共238亩。其中三块普通住宅用地，霸气逐鹿的主要是天成地产以450万/亩的税后高价拿下位于运河区青海大道东侧、广州路北侧的CTP-1507宗地，面积共41288.73平方米，约合61.9331亩，总价约2.74亿元。成交亩价高出起叫亩价300.32万约142万元，创下沧州“地王”新纪录，用于天成名著四期的用地。
而位于新华区长丰公园南侧、海丰大道西侧CTP-1505宗地和位于新华区海河路北侧、千童大道东侧的CTP-1506宗地也由天成地产拍得，这176亩土地将作为天成•熙园二、三期开发。另有原沧州富强市场西侧加油站用地被天成地产也收入囊中。
从规划上来看，位于新华区的CTP-1505和CTP-1506宗地容积率位于1.5~2.0之间，与其他用途为普通住宅的土地相比较低，这也意味着该地开发的项目将相对高端。
而位于运河区御河路南侧、永安大道东侧的城中村改造项目CTP-1511宗地要求商业容积率不大于4.0，住宅容积率不大于2.5、不小于2.0，此地住宅项目商业配套将相对完善，也或规划为Loft公寓。
城中村改造是当前国家重点着手发展的项目，日前，2015年沧州市中心城区城建重点项目已经确定，其中提到今年棚户区改造项目为9个：流津时代，东方世纪家园（祝家院、东赵家坟），新华区火车站区域，沧州开发区兴业路（八里屯），高新区吴庄子、李庄子，世纪家园二期（刘文庄新村），高庄子，窎庄，芦园等主城区9个城中村和旧城区改造任务。
土地市场“分化”格局日益显著，中国土地勘测规划院15日发布2014年及2015年一季度主要城市地价监测成果显示,2014年中国主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显。而沧州本次出让的住宅用地的起叫均价，基本处于200~300万元/亩左右，与去年住宅单价高“地王”——沧州市晟达房地产开发有限公司，以363.73万元/亩拿下运河区74亩的土地价格相比相差并不是太远，也就是说目前来看，沧州土地市场态势基本良好。
位于新华区长丰公园南侧、海丰大道西侧，土地出让面积：56663.88平方米（合84.9958亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积占总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不小于1.5、不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币17000万元，竞买保证金8500万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（二） CTP-1506宗地
位于新华区海河路北侧、千童大道东侧，土地出让面积：61024.66平方米（合91.537亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积占总用地的7%—15%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不小于1.5、不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币18400万元，竞买保证金9200万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（三）CTP-1507宗地
位于运河区青海大道东侧、广州路北侧，土地出让面积：41288.73平方米（合61.9331亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积占总用地的7%—15%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不小于1.8、不大于2.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币18600万元，竞买保证金9300万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
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