[摘要] 上周信息量大，“降息”对冲“房地产登记”，柴静亮剑—“新能源”对冲“两桶油”+“煤炭”，2月份经济数据，两会主题。在柴静的雾霾来源研究中，房地产业，也是制造污染的一个大户。不管是钢铁、水泥这些原材料的制作过程中，还是房子建造的过程中，污染问题一直伴随。
上周信息量大，“降息”对冲“房地产登记”，柴静亮剑—“新能源”对冲“两桶油”+“煤炭”，2月份经济数据，两会主题。在柴静的雾霾来源研究中，房地产业，也是制造污染的一个大户。不管是钢铁、水泥这些原材料的制作过程中，还是房子建造的过程中，污染问题一直伴随。
房地产行业仅是施工工地扬尘，就在PM2.5本地来源中占了14%。排放属于典型的无组织扬尘源，是城市大气中颗粒物主要来源之一。
1962年美国RachelCarson女士将自己数年对战后美国经济高速发展对环境造成的破坏经慎密调查后的书《寂静的春天》出版，震惊和改变了整个美国社会。大批环境立法出台、生态环境开始恢复。今天柴静就是中国版卡尔森女士。从3月1日起，北京市将对全市范围内的建设工程施工工地征收扬尘排污费。依据施工扬尘管理等级标准实施差别化收费政策，扬尘管理不达标的工地付费是达标工地的2倍，比管理的工地更是高出3倍。居民个人修建住房、装修工地将免收施工扬尘排污费。政策虽小，但也做出了改变。
另外，这很可能是官方传统媒体与自媒体在影响力上的一次分水岭。让我们这个行业和从事房地产的人们共同为这场抗霾斗争做点事情！
1.政府：切实尊重住宅和商用地产市场需求，避免好大喜功的政绩工程，减少资源浪费和重复建设。
2.建设：注重长期效益，积极采用国家或国际绿色建筑标准，鼓励使用新材料和新技术，降低建筑的碳排放。使用更加环保的材料和选择更加环保的材料商，促使新型材料的研发使用。开发商还可以在新能源产品的使用上花一些力气。
3.施工：自觉做好建设阶段的施工管理，加强建筑工地的除尘管理，减少对大气的粉尘污染。施工管理严、不赶工期、禁止野蛮施工等。
4.规划：加强城市商圈规划，合理布局商业网点，提高商业设施的便利性，缩短居民出行距离。
5.工程：住宅产业化采用工厂化预制与现场装配，实施全过程体现了绿色施工的理念。由于装修与结构实现一体化，同步设计、同步施工，交房即入住，业主省时、省力，避免了二次装修带来的大量建筑垃圾和建材浪费。创建“无霾楼宇”，通过对住宅和商用空气净化设备的安装和改造，提升环境内的空气质量。
6.建筑装修业：由于绿色板材、绿色漆料等环保建材相对于一般建材价格略高，加上装修行业中间商数量较多，绿色环保建材的价格往往较高，部分消费者如果对价格比较敏感，就给了劣质建材可乘之机。绿色环保建材要能真正被广泛运用，重要的事情是做到去除中间商，降低环保建材的成本。
7.运营：注重购物中心的节能管理，从建筑节能贯穿到运营节能，通过引入智能化全面提升能源管理的效率。商业方面，加强租户管理，注重引入生态乐活等理念的商户，提升对餐饮租户的排油烟设施和净化器的安装和管理。
8.物业：物业公司也要来配合，杭州成为雾霾严重的城市，在意料之外。主要原因是因为汽车。安装汽车充电电桩难度不大。如果使用慢充电桩，即使是建成的物业也可以安装，技术上的难度并不大。如果是安装充电只需要2的快充电桩，房地产企业才需要修改原定设计。现在出现很多人买了新能源汽车无法安装充电电桩这一现象，其中重要的一个原因是物业的不配合。
9.综合体：推动消费者绿色出行，创建绿色出行奖励计划，对采用步行或公交车、地铁和出租车等公共交通前往购物的消费者予以鼓励。
10.房地产企业：将绿色管理引入企业文化，倡导循环利用等可持续办公理念，加强成本管理，推动培养全员对绿色办公的习惯培养。在住宅楼盘内大量安装光伏发电设备，并将所产生的电力并入国家电网，实现太阳能发电代替煤发电，也是减少空气污染的一个途径。
11.每个房地产人：从你我做起，绿色出行，培养健康乐活的生活习惯，承担社会责任，加强对环境污染行为的监督和抵制，尽己所能，为绿色天空贡献一份力量。
有些人认为中国的房地产是一个即将破裂的泡沫，并且拿中国为刺激经济增长而建造了许多空置无用的楼房来作为证据。其他人一些则认为中国的房地产不存在泡沫，他们认为中国用庞大的人口，再加上大量农村人口流动到城市，从而将推动房地产需求跟上供应的步伐。
但如果中国的环境污染还像如今这般继续恶化下去的话，无论你在这场争论中站在哪一边，中国的房地产也总有一天会变得一文不值。年轻一代中国人会选择离开这个国家，而不是迁入污染的城市，继而抑制房地产需求，并加剧该产业产能过剩的问题。
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